云南城投物业服务有限公司

时间：2022-01-05 11:46:10

云南城投物业服务有限公司成立于2008年3月，国有企业，是云南城投置业股份有限公司（股票代码：600239）控股的全资子公司，具有国家物业管理企业二级资质,已实管服务云南城投大厦、森林湖、融城金阶、融城优郡、融城昆明湖、山海荟、茶马花街、大理梦云南海东方、腾冲玛御谷、西安春城十八里等18个涵盖住宅、高层公寓、甲级写字楼、城市综合体、别墅等物业形态的项目。

中国网地产讯12月30日，云南城投(600239)发布公告称，公司控股股东康旅集团近日向富滇银行股份有限公司申请了15亿元授信额度（包括但不限于借款、承兑、贴现、保函等，具体单笔业务以银行最终审批结果为准），期限不超过3个月，由公司提供全额连带责任保证担保。康旅集团以连带责任保证方式在上述贷款存续期间为公司担保提供反担保。

许多城投公司凭借上市实现了整体发展的跃升。可理想并不总能成为现实，城投公司实际上市运作中可能因为上市方式选择错误、后续战略规划不当、核心业务受到冲击等各种因素出现诸多问题，进而使得城投公司发展受阻。我们以云南省康旅控股集团有限公司（以下简称“云南康旅集团”）旗下上市的云南城投置业股份有限公司（以下简称“云南城投置业”）为例，梳理康旅集团以云南城投置业进行房地产业务上市的前后历程，对过程中存在的问题进行简要分析。作为云南省首家房地产上市公司，2021年云南城投置业依靠出售下设公司股权扭转了长期的亏损局面，但上半年整体营收仍同比下降超40%，未来发展前景堪忧。

面对新形势，云南城投集团被迫寻求转型。2020年10月，云南城投集团发布公告，将“云南省城市建设投资集团有限公司”变更为“云南省康旅控股集团有限公司”。云南省委、省政府对康旅集团提出了新的目标定位——云南文旅和康养两大万亿产业龙头企业，云南打造世界一流“健康生活目的地牌”的重要实施主体。据该集团官网显示，更名后其主营业务涵盖文旅、康养、城开与环保、产投与金融四大板块。

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