一年期贷款利率计算本案的逾期违约金

时间：2022-06-13 10:26:49

四、违约责任：如乙方未能按时足额支付利息，乙方应当承担违约金，违约金以为基数按每日万分之从每期利息起算日计算，同时甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还借款本金及相应利息。如乙方未能按时足额归还借款本金，乙方应承担违约金，违约金以未足额归还部分基数按每日万分之从年月日起计算。

三、答辩人在履行合同中不存在任何违约行为，根据双方适时的调整，及时支付了全部房租。退一万步来说，即便认定答辩人构成违约，要求答辩人支付相应的逾期交租违约金，逾期违约金按每日千分之二计算以及按照合同约定支付全年租金的50%作为提前解除合同的违约金，明显过高，严重损害答辩人的合法权益。望法院能够考虑答辩人受到“双减”政策和疫情的双重影响，降低答辩人所需支付的逾期违约金和提前解除合同的违约金。

即便法庭根据案涉租赁合同约定，最终要求答辩人交付相应的逾期违约金，但违约金按每日千分之二计算，实属过高，可能会导致逾期违约金过分高于需要补交租金的情况，严重损害答辩人的合法权益。因此，答辩人认为应当以全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款利率15.2%计算本案的逾期违约金，更为合理。

从业主提供的商品房买卖合同（预售）中看到，逾期交房责任第一条被开发商划掉，补充了第二条，约定内容意思为：逾期180天内，每日支付购房款万分之零点五的违约金；逾期180天后，从181天开始，支付每日万分之一的违约金；两者不作累加。

如乙方未按合同约定日期竣工，由乙方按合同价款%（每日）支付违约金；逾期超过日仍未竣工的，甲方有权解除合同，乙方按合同价款%向甲方支付违约金，并承担由于工程逾期给甲方带来的一切损失。（以上违约金累加计算）

涉案《材料采购合同》约定每月25号前付清上月所有材料款，逾期支付按每日千分之一支付违约金。现C公司未依约支付货款，A公司诉请C公司支付违约金，合法有据，本院予以支持。由于A公司未举证证明其因C公司逾期付款造成其他损失，虽然A公司已主动将违约金的计算标准降至年利率24%，本院认为仍然过高，依法调整如下：

2.如乙方未按照本合同支付方式约定按期向甲方足额支付股权转让价款的，乙方还应支付违约金，违约金是以本合同项下应付未付的股权转让价款为基数，自最晚支付日（不含当日）起至全部应付未付款项足额支付之日止，以每日万分之五为费率计算得出。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应就超过部分向守约方支付损害赔偿金。

甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金的滞纳金，甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金的滞纳金，甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

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