时间：2022-03-31 11:50:34
在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整。2015房贷利率五年期以上贷款利率为55。房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。
4.等额本息还款法的特点是本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。每月还款额计算公式如下：每月应还金额：a*/(注：a贷款本金i贷款月利率n贷款月数)等额本金还款利息计算等额本金还款法是指借款人将本金平均分摊到每个月内归还，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。
2.每年还款利息计算公式如下：÷等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
须与银行签订相关的房贷合同式中：月利率=年利率/n表示贷款月数）包括本金和利息+借款人所在单位住房公积金月缴存额，还款后可按以下公式计算利息：利息：利息=本金X利息率X存款期限X，总利息计算公式：月，等额本.
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