时间：2021-12-31 13:02:44
曾经的万达通过重资产模式来运营。“城市综合体”是万达商业地产之主打项目，即于城市中心建设一个万达广场，在四周配套建设写字楼、商铺、住宅等，用配套物业销售产生的现金流投资持有的万达广场。重资产模式下万达在前期全揽投资、建设。在万达广场达到可使用状态后持有并经营，获取全部的租金收益。 而轻资产则是在投资建设万达广场的项目中，全部资金由投资方出，万达负责选址、设计、建造、招商和管理，所产生的收益投资方与万达按照一定比例分成。不过，合作的前提是，投资方不可以以“资本名义”干预项目经营。
商管集团旗下包括万达广场、万达酒店发展、商业规划研究院；文化集团旗下包括影视集团、体育集团、宝贝王集团、文旅项目、国际医院、文旅规划设计院、字画收藏；投资集团则主要从事物业开发，全国所有的万达广场、万达酒店、万达城、万达茂、万达小镇和住宅项目均为其投资开发。
在业务模式上，万达将逐步降低自主开发的比重，转向第三方投资或者合作。也就是投资方出钱，万达负责选址、设计、建造、招商和管理，使用万达的品牌和“慧云”系统。在这种模式之下，租金收益一般由投资方和万达按三七分。
2018年，万达与贵州遵义市签订合作协议，计划投资100亿元，开发建设1个万达红色文化旅游项目和2个万达广场。今年10月，万达在遵义拿地，也将建成万达广场。在此之前，万达已经在延安开业了一个红色主题文化旅游项目——延安万达城。
10月21日晚间，珠海万达商管（以下简称“万达”或“集团”）在港交所提交招股书，中信证券、摩根大通和瑞信为联席保荐人。珠海万达商管拟面向全球发行股份，用于投资收购、扩大在管物业面积、改造场景硬件、以及战略投资等。
2018年，万达与贵州遵义市人民政府签订合作协议，计划投资100亿元，开发建设1个万达红色文化旅游项目和2个万达广场。今年10月14日，万达在遵义拿地，也将建成万达广场。在此之前，万达已经在延安开业了一个红色主题文化旅游项目——延安万达城。
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当今的元宇宙被广泛认为是移动互联网的下一代表达形式，各种科技公司已经积极主动合理布局和促进不一样产业链与元宇宙的紧密结合。现阶段，除手机游戏跑道外，集中化呈现了元宇宙沉浸式感受的文旅商品慢慢吸引住了资产的目光，全国各地各...