元宇宙非小号金色财经交流群社区官网

央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知

时间:2022-05-23 11:18:53

上周末一条“首套房贷降息”的消息在网络间刷屏,其内容来自5月15日央行和银保监会的联合通知:对新发放的首套住房商业性个人住房贷款利率下限由“不低于相应期限的LPR(贷款市场报价利率)”调整为“不低于LPR减20个基点”。以4月最新的5年期以上LPR报价为参考,即最低房贷利率由降为。地方遵循“因城施策”原则确定调整方向。

先做个小科普:现在的商贷利率=LPR+调整基点这个大家都知道,大家可能不清楚的是虽然每个月都会公布LPR的最新价格,但是你的房贷利率的LPR价格却是一年调整一次。简单理解就是每个月的LPR变动并非直接影响你的房贷利率,而是每年当你的房贷利率调整时候的最新的价格才会决定你当年的房贷利率。

虽然政策十分给力,但是这次调整只针对新增客户,而已在还房贷路上的购房者无缘这次“盛宴”,因为你的房贷利率只会随LPR利率浮动,跟这次政策调整无关。比如你之前的房贷利率是LPR上浮20个基点,不管此次政策如何调整,你的房贷利率浮动比例不变。哪怕LPR下降到了4%,你的房贷利率依旧是4%上浮20个基点。

近日来,楼市频频迎来好消息。5月15日,央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,称对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。按照当时5年期以上LPR报价计算,房贷利率最低可至4.4%。

每经经济新闻记者注意到,自LPR改革以来,这是5年期以上LPR经历的第4次调整。作为房贷利率参考基础,本次5年期以上LPR下调5个基点至,会对有住房贷款的人群带来何种影响?房贷利率下降会立即生效吗?下调之后月供会减少吗?

5月15日,央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》,称对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。按照当时5年期以上LPR报价计算,房贷利率最低可至4.4%。

标签:住房信贷 信贷 信贷政策 央行 房信贷

  • 央行关注数字货币央行研究局长:未来我们将推广央行数字货币

    央行关注数字货币央行研究局长:未来我们将推广央行数字货币

    2022-04-06 14:01:23

    已发布Libra 随着加密货币项目的普及,正规军央行数字货币的发展也引起了广泛关注。继央行支付结算司副司长穆长春指出,Libra7月8日,央行研究局局长王欣在数字金融开放研究计划启动仪式暨首届学术研讨会上发表讲话。他说央...

  •  央行研究局长:今后我们将推动央行数字货币的研发

    央行研究局长:今后我们将推动央行数字货币的研发

    2022-04-01 17:22:50

    已发布Libra 加密货币项目热度居高不下的同时,“正规军”央行数字货币的发展也引起了广泛关注。继央行支付结算司副司长穆长春指出,Libra7月8日,央行研究局局长王欣在数字金融开放研究计划启动仪式暨首届学术研讨会上发表...

  • 央行数字货币私有云:支持央行数字货币运营的基础设施

    央行数字货币私有云:支持央行数字货币运营的基础设施

    2022-04-02 17:06:29

    完成央行数字货币系统图片来源:央行数字货币私有云:支持央行数字货币运营的基础设施。数字货币:代表特定金额的加密数字字符串,由央行保证并签字。数字货币发行数据库:中国人民银行将央行数字货币发行基金数据库存储在央行数字货币私...

  • 许多国家的央行已经开始系统地研究央行数字货币的发行

    许多国家的央行已经开始系统地研究央行数字货币的发行

    2022-04-06 10:30:07

    2020年以来,加密货币,DeFi、央行数字货币(CBDC)、稳定币、元界、非同质代币(NFT)新名词和概念在海外层出不穷,受到全球资本的追捧。.CBDC 代表中央银行数字货币假的加密数字货币,其概念可以追溯到 1980...

本站分享的区块链、Web3.0元宇宙、NFT、数字藏品最新消息等相关数藏知识快讯NFR资讯新闻,与金色财经非小号巴比特星球前线Btc中国官网无关,本站资讯观点不作为投资依据,市场有风险,投资需谨慎!不提供社区论坛BBS微博微信交流群等相关币圈信息发布!
本站内容来源于互联网,如存在侵权及违规内容投诉邮箱( [email protected] )
皮卡丘 2021-2024© YangKaTie.Com All