市场政策“暖风频吹”的背后,在广东省住房政策研究中心首席研究

时间：2022-05-16 11:22:07

2022开年以来，全国多地降准、降息、放宽限购、下调首付…楼市的小阳春已然箭在弦上！据不完全统计，今年以来全国近百个城市相继出台了不同程度的楼市松绑政策，包括降首付、降利率、宽松信贷等。广州、芜湖、河南、南京等多地加入房贷利率下调阵营。

纵观全国一二线重点城市，上海和深圳房贷利率已经降至4.9%，苏州更是杀到了4.6%为全国最低，就连杭州也是低至5.1%，其他城市大致上都有降息，但比起这些大城市，房贷利率仍有下降的空间。由于最近房贷利率还是处于下行阶段，后续可能还会下降，所以不少的朋友都处于观望中，大家都希望拉长时间周期以换取购房成本的降低。不过，从实际的角度出发，真正下定决心买房的人们，不会因为不降息就不买了，反倒是那些犹豫不决的购房客，看到降息还没到底，心里也更加焦虑万分。

市场政策“暖风频吹”的背后，在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，不管房贷利率是上调还是下调，都是市场自发行为，并非是全国层面的降息行动。并不乐观的市场成交数据，无疑是市场相关积极举措的重要原因。

导读：市场政策“暖风频吹”的背后，在广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉看来，不管房贷利率是上调还是下调，都是市场自发行为，并非是全国层面的降息行动。并不乐观的市场成交数据，无疑是市场相关积极举措的重要原因。

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