在建工程项目施工总承包企业直接向农民工代发工资制度

时间：2022-05-09 11:37:37

记者从我市多家大型房地产开发企业了解到，“在建抵押”即“在建工程抵押”，通常指开发商为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保。

3.推行分包企业委托总承包企业直接向农民工代发工资制度。在建工程项目总承包企业在与分包企业签订分包协议时要将委托代发工资列入分包协议条款，或与分包企业另行签订代发工资委托协议。在建工程项目分包企业要建立委托总承包企业直接向农民工代发工资清单。

在建工程项目要在施工现场醒目位置设立农民工维权信息告示牌。农民工维权信息告示牌要列明项目名称、建设单位名称、施工总承包企业名称、劳资专管员信息、行业主管部门名称和举报投诉电话、属地劳动保障监察部门名称和举报投诉电话、属地劳动争议调解仲裁机构联系电话等信息。

4.加强施工现场考勤管理。在建工程项目用人单位应对农民工实行考勤（包括人工考勤或电子考勤）。实行人工考勤的,要按月制作农民工考勤表，真实记录在建工程项目全部农民工的出勤情况。新开工的房屋和市政基础设施工程项目一律按农民工实名制管理要求，实行电子考勤，并生成考勤表。考勤表经农民工本人签字确认，用人单位加盖公章后生效。

王勤贵介绍，庆阳市扎实开展规范农民工工资保证金管理工作专项检查，全市共退付保证金逾1.86亿元。充分运用“陇明公”平台加强监管，平台累计录入在建工程项目471个，实名制录入农民工信息6万余人，督促发放工资7.73亿元。

本次专项行动检查范围将涵盖全县所有在建工程项目和已竣工但仍存在欠薪的工程项目，重点是政府投资工程项目、国有企业作为建设单位或施工总承包企业的工程项目（以下简称国企项目），以及有欠薪记录的其他在建工程项目。

2.全面推行简易劳动合同。在建工程项目应全面推行简易劳动合同。用人单位在安排农民工进场施工前应与农民工本人签订简易劳动合同，明确工作地点、工作时间、工作内容、劳动报酬标准、支付方式等内容。简易劳动合同一式两份，用人单位和农民工各执一份。

2.农民工工资实行银行打卡发放。在建工程项目施工总承包企业应在农民工进场施工之日起15日内为农民工办理实名制工资卡或用民工自持的社保卡，农民工工资要通过银行直接打入农民工实名制工资卡（社保卡），发卡银行应提高服务质量，加快农民工实名制工资卡的办卡速度。

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