昆明市与中国建设银行云南省分行签订发展保障性租赁住房战略合作

时间：2022-04-22 16:44:45

昆明市与中国建设银行云南省分行签订《发展保障性租赁住房战略合作协议》，为保障性租赁住房建设运营主体提供住房租赁支持贷款、住房租赁购买贷款、住房租赁抵押贷款、住房租赁应收账款质押贷款、住房租赁经营贷款5个对公信贷产品。

第二十四条 政府投资建设的公共租赁住房租金收入实行“收支两条线”管理，专项用于偿还公共租赁住房建设贷款本息以及公共租赁住房的维护、管理和投资补助支出。其他各类主体投资建设的公共租赁住房租金收入，应优先用于公共租赁住房的维护、管理支出和归还公共租赁住房建设贷款。

此外，广东还加大对保障性租赁住房建设运营的信贷支持力度，并支持银行业金融机构发行金融债券，募集资金用于保障性租赁住房贷款投放。比如广州去年建设的穗和家园项目，在全国率先获得中国建设银行首笔政策性租赁住房贷款825万元。

支持银行业金融机构按照规定向保障性租赁住房自持主体提供长期贷款，向改建存量房屋形成非自有产权保障性租赁住房的住房租赁企业提供贷款，鼓励商业银行创新对相关住房租赁企业的综合金融服务。落实建设保障性租赁住房的集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款的政策。积极配合推进落实保障性租赁住房贷款统计调查制度，在实施房地产信贷管理时，予以差别化对待。

12月3日，银保监会新闻发言人在答记者问时称，现阶段，要根据各地不同情况，重点满足首套房、改善型住房按揭需求，合理发放房地产开发贷款、并购贷款，加大保障性租赁住房支持力度，促进房地产业和市场平稳健康发展。

加大对保障性租赁住房建设运营的信贷支持力度，支持银行业金融机构以市场化方式向保障房租赁住房自持主体提供长期贷款;支持银行业金融机构发行金融债券，募集资金用于保障性租赁住房贷款投放。支持企业发行企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具等公司信用类债券，用于保障性租赁住房建设运营。

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