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公积金管理中心优化二手房(存量房)贷款流程

时间:2022-04-09 10:18:54

签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税(原件及复印件)到公积金管理中心,由公积金管理中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。

贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日(一次性还本付息类贷款)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)前结清贷款;正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类贷款)结清贷款。如提前结清贷款,借款人须在清偿应付各项款项后,提前10个工作日向公积金管理部门或(和)贷款行提出提前结清申请。

公积金管理中心优化二手房(存量房)贷款流程,优化后的二手房公积金贷款流程由产权交易后改为交易前,与银行二手房个人贷款方式保持一致,便于公积金与银行组合贷款同步办理,“最多跑一次”可办完全部业务。新流程同时也为二手房买卖双方提供准确贷款信息,使房产交易及贷款更加安全顺畅,将交易后贷款易出现事后补首付的概率降为零。

标签:房贷 房贷款 房贷款流程 管理 贷款

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