时间：2022-03-31 11:46:32
不过现在买房的贷款方式也分为两种，其中一种就是商业贷款，还有一个就是我们刚才提到的公积金贷款，从利率上来看的话前者要比后者高很多。从数据上来看我们就能发现，要是购房者所买的第一套房子，并且贷款的时间又超过5年的话，那商业贷款的利率就是5.68%，公积金贷款就是3.25%，它们之间的差距还是很大的。
公积金最大的用途，就是用作贷款购房，利率低，能省不少钱。同样贷款100万，公积金利率仅仅，哪怕用5年期来计算，每月要比商业贷款等额本金还款少还2300元，总利息要比商业贷款等额本息少还近29万。无论是长线利息还是短期还款压力，公积金都太划算了。
LPR利率应该是按你贷款的金额，贷款的时间，来决定你的贷款LPR利率的。金额越大贷款的时间越来，你贷款的LPR利率就越高。这里就不谈公积金贷款与商业贷款的差别。商业贷款一般都是几十万的金额，一般都是10年以上的贷款时间。这样的条件LPR利率一般都在5%到6%左右。可能还有更高的。5%左右的商业贷款应该算是低的了！
商业贷款的公式是一样的，各10万元，央行公布的公积金贷款利率：五年以下，本期利息=上期本金余额*利率本期本金余额=上期本金余额-本期，计算方法如下：按照，然后加起来。计算公积金和商业贷款的月供，所需资料：贷款申请表，信用良好，组合贷款流程：购买商品房。
利率计算，以降到最低周期时间按复利计息。每每系统软件产生危害借款利率的事情（如：储蓄、贷款、赎出、贷款担保仓结算等）便会再次计算相对应财产池的借款利率，测算应付利息，与此同时将应付利息折成本费金记入相匹配贷款人的帐户(即...
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