产权市场e交易平台 度大数据分析报告

时间：2022-07-25 09:54:37

房产、资产招租和土地是e交易平台土地要素的主要交易品类，在e交易平台上的成交数量和成交金额均占有一席之地（参见《e交易平台要素覆盖与全国统一大市场建设》），也是企业生产经营的必备要素。然后受整体经济形势和房地产市场整体下滑的影响，今年以来成交疲软，数据堪忧。

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近日，全国互联网交易平台e交易推出《产权市场e交易平台2021年度大数据分析报告》，引入国内一流数据分析团队，以平台四年海量交易数据为基础，产学研结合进行数据分析，20余家省级产权交易机构负责人参与编撰，北京大学、人民大学、北京工商大学等多位专家教授提供专业顾问，对e交易平台2021年运营状况进行了深入分析，充分显示平台“内塑管理、外强服务”，实现高质量发展，不仅借助自身优势实现了交易数量和规模的较大增长。同时以“互联网云平台+交易机构”模式构建起来的产权市场新模式、新业态已逐渐走向成熟，由众多交易机构联合形成的e交易产权共同市场在要素配置方面发挥作用的深度和广度进一步加强。

可以看到，内蒙古、黑龙江、山西、甘肃均属北方重工业基地集聚区，而江苏省则是制造业为主南方发达省区代表，这两类省区均对废旧物资业务具有较好的支撑。建议其他同类省区交易机构借助e交易平台，大力拓展此类业务。

e交易运营指数是反映e交易平台各方面运行情况的指数，目前包括平台运营指数、平台价格指数和交易机构运行指数等。其中：平台运营指数是反映e交易平台运营状况的指数，包括5个分项指数，分别为成交规模指数、成交质量指数、市场关注指数、综合服务指数和业务覆盖指数。

而正是基于以上分析，我们认为随着社会经济运行指标的向好，以及近期各地疫情形势的好转和防控政策的放开，产权交易市场整体形势将逐步转好（参见《社会经济运行指标向好，产权交易市场表现如何？》），土地要素交易特别是资产招租板块的成交也将迎来黎明。实际上，从e交易平台土地要素成交数量变化趋势和土地要数挂牌数量变化趋势也已看到了这种希望所在：

这表明参与农村产权交易的供应商和投资人还存在整体经济实力偏弱的情况。这也就给从事农村产权交易的交易机构带来了巨大挑战，平衡服务水平、经营成本成为关键，依托e交易平台，全面规范并流程化、线上化业务操作，开展流动性服务无疑是解决这一问题的重要举措。

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