时间：2022-07-08 17:02:20
规模越大的房企，手头即将开展或完成的工程就越多，房价下跌后，各大投资公司会将投资目光从房地产转向其他行业，此时房地产开发商融资的渠道会逐渐缩减，获得的资金数量也将下一个台阶。特别是那些自身负债率高的房企，更难从银行等金融机构借到钱来填补自身的漏洞，事实上购房者也会考虑到自身资金的安全，暂时搁置自身的买房计划。
已经负债累累，负债率很高，也很难再从银行贷到低息贷款了，只能借到一些高利息的小网贷，甚至民间的高利贷。长期处于以贷养贷的状态，债务泥潭只会越陷越深。如果有亲朋好友相助，拿到无息的借贷，还是可以借的，但要跟亲朋好友协商好一个还款计划，不能失信于人。
任何公司如资产负债率在70%以上，很难承受市场震荡，负债率超过80%以上，除非大股东无条件兜底，否则一有市场动荡就出现流动性危机，任何企业都适用，大部分其他行业没法借到80%以上负债，因为有房地产信仰就可做到，这也是房地产公司老板的信仰。
2020年受疫情影响开启了“降准降息”，一般来说，这样购房者应该可以更容易以更低的成本借到钱，那房价不是应该会上涨吗？但中国房地产比较是一个复杂的问题，目前全国的整体供需趋于平衡，居民的负债率已经相当高了，加上部分一二线城市高房价产生一些负面效应等等问题，使得国家对于房地产的调控一直不敢放松。这次“降准降息”的资金也是希望引导到实体经济上去，而不是进入房地产市场。国内对资金流入房地产市场的渠道管控很严格，所以这次的流动性宽松对于房地产的实际意义不大，房价很难因此而出现上涨。
此外，绿城中国的永续债规模一直居于高位。截至2021年上半年，公司的永续债规模为185.37亿元。永续债“明股实债”，用戏谑的说法就是将借到的钱放到权益科目，虽然可以降低负债率，却也因要支付利息，严重侵蚀公司的净利润。
话说伴随着Facebook公布更名为Meta，并公布将对外开放虚幻世界以后，“元宇宙”这一定义就更为兴起。那麼啥是元宇宙呢？实际上，简易而言便是在一个模拟的区域里，大家可以以第一人称的地位开展交朋友或是买东西等，乃至，还...
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