公积金贷款月还款额与家庭负债之和不得超过申请人

时间：2022-07-08 16:09:00

公积金贷款月还款额与家庭负债之和不得超过申请人夫妻双方公积金月缴存基数总额的50%。借款人负债认定通过本人及配偶《个人信用报告》记录的家庭负债和担保负债综合计算职工家庭当前负债情况，测算到月，精准到分。按月偿还的各类贷款，按当月还款额计算；对外提供担保的贷款，按担保金额除以担保总月份计算；采取按年还款的各类贷款，按年还款额除以12计算。家庭负债或担保负债已偿清或已解除的，提供相应证明核实后可不予认定。

如果想多用公积金信用贷款额度，首先需要个人资质良好（单位好，收入高，征信良好），应该注重征信，不逾期，不随便申请网贷，如果资质特别良好负债不是大问题，公积金信用贷的周期短，当你还了一定的时间，负债降低，可以重新申请其他银行。

（三）若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

除此之外，针对二套房公积金个人贷款还降低了首付比例，从原来的最低50%降至30%。首套房首付仍为20%，保持不变，三套及以上住房的贷款申请则不予受理。地州（省内）公积金用户也可以在昆明行政区内申请办理相关贷款业务。

首先个人负债过高。银行贷款先是查你个人征信的，如果信用卡和贷款太多，整体负债高，自然会影响还款的，在银行的角度来讲你的收入覆盖不了你的还款，自然是不会给予你批款的，这点和申请信用卡有点类似，所以有需要贷款的朋友可以适当调整自己的贷款额度。另外，不要频繁的申请信用卡和贷款（也包括网贷），否则会在征信留下查询记录，一旦征信花了，直接影响申请贷款。

信用卡负债过高会影响你办理住房公积金贷款的，一般情况下，如果申请人每月的还款额大于家庭收入的50%，就无法在申请公积金贷款，所以要注意自己信用卡的负债比。另外，如果信用卡有负债，还会影响你办理公积金贷款的额度大小，因为公积金贷款中有个根据申请人还款能力计算额度的公式，所以在申请公积金贷款时，最好不要有负债。

我（本人女）负债20万，目前还上一半。我的征信报告上14年有过逾期，现在准备买房，想让老公用他的公积金贷款，但是公积金中心说我负债会影响老公贷款的额度。老公自己是可以贷27万的，如果我的负债会影响老公贷款的额度，那他还能批多少呢？

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