福瑞达通过资产置换的方式被纳入鲁商集团旗下上市公司

时间：2022-01-05 11:46:19

信息显示，山东省鲁商置业有限公司大股东为鲁商健康产业发展股份有限公司，而鲁商健康产业发展股份有限公司（简称鲁商发展）是山东省商业集团有限公司控股的一家国有上市公司（股票简称：鲁商发展；股票代码：600223.SH），下设70多家权属公司。其生态健康板块累计开发地产项目40余个，形成了精品住宅、城市综合体、大型购物中心、高端写字楼、星级酒店等产品系列。

2018年，福瑞达通过资产置换的方式被纳入鲁商集团旗下上市公司鲁商发展（股票代码600223）。彼时，资本运作能力成为福瑞达急需补齐的短板。2019年，福瑞达发起成立了一支总规模10亿元的股权投资基金和一支规模为3亿元的创投基金，并且在企业内部新设立了资产证券部。

物企正抓紧时间抢占门槛提高前的上市窗口。日前，鲁商生活服务股份有限公司（以下简称“鲁商服务”）于港交所递交招股书。该公司9成以上收入来源于母公司鲁商健康产业发展股份有限公司（600223.SH，下称“鲁商发展”）。据公开资料，鲁商发展近年地产业务发展不力，公司转型也暂未收到明显成效。

经济观察网记者种昂12月15日，福瑞达母公司鲁商健康产业发展股份有限公司（以下简称“鲁商发展”，股票代码“600223”）迎来了当年山东国企的最大一笔投资。腾讯创业、招商局、壹网壹创、新旧动能基金、众源资本五家行业巨头与山东福瑞达生物股份有限公司（以下简称“福瑞达”）签约，增资亿元参与后者混合所有制改革。

经济观察网记者种昂12月15日，福瑞达母公司鲁商健康产业发展股份有限公司（以下简称“鲁商发展”，股票代码“600223”）迎来了当年山东国企的最大一笔投资。腾讯创业、招商局、壹网壹创、新旧动能基金、众源资本五家行业巨头与山东福瑞达生物股份有限公司（以下简称“福瑞达”）签约，增资亿元参与后者混合所有制改革。

鲁商服务由鲁商发展(600223,股吧)拆分而来，和其他很多物业公司一样，鲁商服务也主要由母公司"输血"。但问题是鲁商发展也存在回款艰难的问题，近三年应收关联方款项逐年上涨，鲁商服务高度依赖母公司，最终能走多远？

“福瑞达最大的优势在核心技术，拥有3个国家级平台和12个省级科研技术平台，但最弱的部分是资本力，包括资产证券化意识，以及团队的培育。”贾庆文在接管前，福瑞达刚于2018年通过资产置换的方式进入上市公司鲁商发展（股票代码600223），插上了资本的翅膀。

“福瑞达最大的优势在核心技术，拥有3个国家级平台和12个省级科研技术平台，但最弱的部分是资本力，包括资产证券化意识，以及团队的培育。”贾庆文在接管前，福瑞达刚于2018年通过资产置换的方式进入上市公司鲁商发展(股票代码600223)，插上了资本的翅膀。

鲁网·泰山财经8月31日讯（记者吴奕萱）近日，山东省国资委发布《“十四五”山东省属国资国企改革规划》，重点对山东6大优势产业、9大新兴产业和5大功能产业做出“顶层设计”，并“安排”多个重点建设项目。其中，鲁商集团旗下鲁商健康产业发展股份有限公司（鲁商发展.600223.SH）所属福瑞达健康护理用品产业园、鲁商线上线下一体化运营项目，分别在医养健康产业、商贸流通产业中作为重点建设项目，鲁商乡村发展集团有限公司旗下鲁商九女峰乡村振兴项目则成为精品旅游产业重点建设项目。

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