如果夫妻双方有一人征信不太好住房按揭贷款就一定办不下来了吗?

时间：2022-07-05 10:43:56

今天我们来讲一下个人征信，很多人知道征信，但不完全了解征信体现一个人的信用好坏，征信说白了就是一个人的信用信息记录报告。这个东西是一个很重要对你个人生活影响很大的一个报告，所以要清楚了解它的重要性，不要轻易地破坏，征信相当于一个人或者一个企业的“外在名片”。一个人，一个企业，可以长久存在下去，不仅仅要依靠个人或企业的专业硬技能，还要依靠个人或者企业的软实力。而这个征信就相当于企业的软实力。我们先对征信的一个定义先了解清楚。

第一种，征信受损导致花呗借呗被关停。征信的好坏直接关系到我们金融借贷活动的权益，一个征信严重受损的用户，不仅不能在银行贷款，包括花呗借呗在内的互联网信贷平台也是不能使用的，征信是一切金融借贷活动的基础。如果我们不幸已经产生了不良的征信记录，那么唯一的办法也就是从现在起保持良好的信用，通过时间来换取征信记录的影响，按照现行的个人征信管理规定，需要等待五年才能消费不良征信记录的影响。

个人征信的好坏直接影响到一个人有无贷款资格、能申请的金额是多是少，在今年之前，只要一个人没有什么大的逾期或过分的不守信举动，征信情况基本都比较好。2022年元旦开始，我国正式实施被称为史上最严的第二代个人征信管理办法，其把个人征信的更新时间缩短至24个小时、将个人信用卡以及车位贷等信息包含在内、从体现夫妻一方负债更改为双方、让个人逾期信息保持更久......这意味着以往征信没有问题的人，说不准现在就因为一些细节问题，成为了征信黑户。

那么如果夫妻双方有一人征信不太好住房按揭贷款就一定办不下来了吗？这也未必，方式没有绝对。主要还是要看征信具体不好到什么程度。征信好坏的标准可以用“连三累六”，“连三累六”就是连续三个月以上以及累计六个月以上的银行卡或者贷款逾期。如果出现了“连三累六”的情况，可以说就是成了银行黑户了，房贷肯定是办不下来的，如果没有出现这种情况，说明还有办下来的可能性。

个人信用审查也是重点之一。征信报告的好坏影响贷款审核结果。如果报告显示用户频频逾期，甚至出现“连三累六”、“呆账”等情况，贷款申请大概率是不会通过的。信用报告作为“经济身份证”，平日里精心维护，关键时刻就能派上大用场。

标签：住房按揭贷款 征信 房按揭贷款 按揭贷款 贷款