时间：2022-07-04 16:06:18
这对购房者来说无疑是一大利好消息，房贷作为大部分购房者买房的支柱，房贷利率的下调有助于降低购房者的购房成本。以济南为例，假设房贷总额50万元，房贷年限30年，用安居客房贷计算器很快可以得出，房贷利率从5.4%下调至5.0%后，利息总额能节省4.5万元，每月月供可以节省124元。可见，购房者的还贷压力能有所减小。
“我租住的小区被封了，人也出不去。我们外卖这一行，一天不出门工作就一天没有收入，我自己在老家还有房贷要还，现在就特别希望能给我延期一点时间，不要影响我的征信。”周宇认为，可以借鉴一下2020年疫情时期金融机构的贷款延期政策，“推迟还房贷还是有必要的，对老百姓是好事情。”
对于房贷利率下调的原因，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉解释称，房贷利率挂钩LPR制度以后，根据因城施策的原则，不是所有的城市房贷利率都在下调，只是说楼市成交量和预期下降比较明显的城市，或者是前期利率上涨比较明显的城市，就要需要把LPR加点的水平降下来。2020年以来，上调房贷利率的城市比较多，预计大部分城市未来都会在利率上有所下调。
实际上，延期还房贷等安排并非新政策，在疫情初期已有先例。2020年疫情暴发之初，银保监会发布通知，明确对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。人民银行等五部门联合印发通知，其中明确对于受疫情影响的四类人群，金融机构要灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限，对因疫情影响未能及时还款的可不作逾期记录报送。
房贷40年还款20年，到底会产生多少利息？只要你去售楼部一说，相应的工作人员，立马就会给你算出答案，其实计算方式也很简单，在随便一个浏览器上查找房贷计算器，只需要输入欠款总额，还款年限，还款的利率，选择还款方式。就能够清楚地得出。这么些年总共的利息会有多少？
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