南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则

时间：2022-07-04 14:02:04

我们在本研究中使用的数据来自一个独立的葡萄牙P2B平台(Raize)，该平台向葡萄牙中小企业提供贷款。这个金融科技平台的活动主要集中在为小公司和初创企业融资。他们声称向已经在运营、具有财务能力和增长潜力的年轻公司提供贷款。对于中小企业，平台承诺在48小时内获得批准，在5天内融资，期限为1至60个月的贷款。该平台可节省高达80%的银行佣金，且无预付罚款。该平台的投资者获得固定利率。

2月房贷增速会否持续上升?有分析人士认为，受春节假期因素影响，预计2月份按揭贷款增量或相对放缓。但今年以来已有36城发布稳定楼市的政策，市场预期或将持续改善，房地产相关信贷数据有望在上半年逐渐回升。此外，按揭贷款定价也有较大下行空间，按揭贷款定价下行幅度或将大于5年期以上LPR利率下调的幅度。

同一对夫妻在2021年5月31日(含)后生育第3个子女的职工家庭(以出生证载明时间为准)，在本市购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，最高可贷款额度上浮20%，上浮后的单方缴存最高可贷款额度为36万元，夫妻双方缴存最高可贷款额度为60万元。按照贷款计算公式得出的贷款额度上浮20%，上浮后仍低于20万元的，按照20万元计算贷款额度，不超过最高可贷款额度。已享受其他住房公积金贷款额度优惠政策的三孩家庭，贷款额度上浮比例不再叠加。

我们作为一家专注于服务普惠金融的银行，致力于与核心企业展开合作，并做全方位的结合，服务他的上下游。第二，我们和央企、国企，包括像欧冶金服这样的平台展开合作，希望通过我们的服务，对成立的合作平台的上下游客户做补足措施，我们不会做保理的业务，因为我们的产品基于客户本身的信用。主要基于信用逻辑，发放信用贷款。我们的产品随借随还，期限包括24个月，36个月，我们也按照国家监管的政策引导，提供相对长期的贷款服务。

连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度=个人住房公积金账户余额×8;连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度=个人住房公积金账户余额×15;连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度=个人住房公积金账户余额×20;

金融信贷方面，根据湘潭市房地产市场环境合理确定首付比例。个人按揭贷款放款周期缩短到3个月内。对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房住宅的，金融机构执行首套房贷款政策。

此外，《投资快报》记者关注到，南宁住房公积金管理中心2月18日出台了《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》，3月1日起执行。该新规多项政策落地惠民，其中包括第二套房公积金贷款首付款比例不低于住房价值的30%，即可贷额度不高于住房价值的70%，此前二套房的首付款比例不得低于住房价值的40%。

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