时间：2022-07-04 12:21:49
买房交了首付可以退房。但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。无论是一手房或二手房，付了首付都需要购房者和开发商协商同意后，一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房。开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。
如今，面对高昂的房价，贷款买房成为了很多购房者的首选。贷款就要牵扯到首付和月供，对想要选择贷款的购房者而言，相关知识的了解是必不可少的。那么2022年买房首付一般会是多少呢？如果首付不够又该怎么办呢？
以上就是关于买房一般什么时候交首付以及交首付要注意什么的介绍了，一般来说，很多购房者都是在确定自己有足够的买房能力的时候才会考虑购买房屋，而很多人将确定购房能力跟准备购房首付款挂钩，小编要提醒大家的是，买房不只是首付，还要预留其他的一些费用。返回搜狐，查看更多
虽说现在大多数人在买房子的时候都可以选择贷款的方式购买房屋了，但是购买一套房子少不了要几十上百万的，这样算下来，一套房子的首付也不少，而这一笔首付款就够好多家庭苦恼的了，有的朋友好不容易筹好了钱，准备买房，办理贷款的时候发现首付不够该怎么办呢？
买房交了首付没签合同可以退房。可以与卖方协商一致后解除购房合同然后退房;或者出现约定以及法定的合同解除的情形的，买方也可以单方面要求解除合同退房，退房后买方应当返还支付的首付。如果不符合上述情形的，则买方不可以单方面退房，否则属于违约，需要承担违约责任。
更有开发商推出“分期首付”的办法，首付不够，开发商来凑！买房人的首付款不够，那就找金融公司或者银行贷款首付款，然后用过桥的办法来支付首付款！试想，连首付都要接的话，未来有还款能力吗？例如，200万的房子，首付20%就是40万，买房人筹不够首付款只有20万，开发商就会推荐分期首付的办法，找金融公司或者银行贷20万给你，分8期还清。置业顾问只管卖房子，不管你是怎样还月供的，这就是一个天大的坑！无疑加大了买房人的还款压力和风险！
那么可以选择组合，的时候，会有，比如贷10万。那么要提供5万元的。可以找你所在的城市朋友，合伙起来总的余额加起来超过5万就行。方式除了之外，还有和房产证。但这两种比较麻烦。买房子首付怎么计算，买房子首付是需要支付一笔不少的金钱，所以在买房之前就要计算出具体的数值，不同户型的房子交的首付金额是不一样的，具体如下，一手房首付计算方式首付款＝总房款－客户额，额＝合同价（）×80％（额度较高可达80％）。二手房首付计算方式净首付款＝实际成交价－客户额（净首付款不包括税费和服务佣金的首付款）。