中国人相信理财第一选择就是买房子

时间：2022-06-29 14:40:12

土地（包括之上房子）是生产和生活的重要要素，因此历史上也一直是投资的核心资产，具备很好的保值增值功能。能够成为投资信仰的资产，最重要的条件就是一条：足够长时间的上涨。在我看来，时间至少要十年以上。就如同美国人相信投资美国就是买美股一样，经历了足够长时间的上涨以后，中国人相信理财第一选择就是买房子。在漫长的上行过程中，质疑的声音（未必是理性的）会被其后价格继续上涨所淹没，甚至是嘲讽。渐渐的，对于理财本就不甚了了的民众就渐渐明白了一些房价上涨的理由，渐渐的，越来越多的人会买入成为既得利益者，然后甚至成为“卫道者”，渐渐的，投资会成为一种惯性，成为无需理由的习惯，我觉得就可以称之为投资信仰了。

2，这点我曾经讲过，我并不认为会有长期影响。目前美国主导了加密货币的市场，买美股的人和钱与买数字货币的人和钱高度重合，所以造成了假象似乎加密货币就是美股。其一，美股会不会因为加息崩？我认为不会美股的基本面是龙头科技股，其业绩非常良好，并不是没有价值的泡沫垃圾公司，未来的现金流也很好，仅仅因为加息就否定优秀公司的市值，是不理性的。其二，加密货币特别是比特币，其长期的目的就是对冲货币的增发，美元的加息减息都是举债换旧债的宏观结构中的微观操作，其最后都是反馈给btc正能量。其三，目前中国市场是偏向沉寂了，可是谁知道未来会怎样呢？

巴菲特：中国持有巨量的美元，所以他们没有办法不持有美元资产。我们现在对中国的贸易赤字是每年2500亿美元，他们给我们货物，我们给他们美元，他们可以拿这些美元买美股，美国房产，政府债之类的资产；也可以拿这些美元换成欧元，但是无论怎样这些美元不会凭空消失。所以只要我们对中国有贸易逆差，中国人手里的美元就会增多，他们就要想拿这些美元来干什么，现在他们买了很多政府债券。

“在整体的资产泡沫非常严重的情况下，我们对于信用产品的配置比重应该下降，应该降低我们的风险偏好。”“中国居民家庭资产配置存在两大的错配：第一大错配，金融资产配置比例过低，所以要加大金融资产配置比例；第二大错配，资产结构中的海外资产配置比例过低，多配置国际性的资产。虽然我们不能买美股，但做黄金也是个选择。”

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