时间：2022-06-28 09:54:54
组合贷和商业贷的区别在于前者的利息要低于后者。一般情况下，组合贷是公积金加商业贷所组成的，而公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制，此外还有最高可贷款额度。对此，一些人会因为公积金额度的不足而被迫选择组合贷，而另外一些人会因为没有公积金而选择商业贷。
我说像我这种情况可以贷多少，公积金余额的10倍，然后问我贷款剩余多少，商贷还剩46万，公积金余额几千。如果是家里没有其他贷款，公积金没贷过款，是第一次贷，是第一套房的话，可以给你15万。我说不是第一套可以贷30万吗，工作人员说余额3万就可以贷30万，然后给我了个收入证明让单位盖章，我到底要不要商转公呢，额度才15万，利率3.25
各家银行公积金信用贷款的要求是不同的，不过上海大部分银行对于公积金信用贷的要求是公积金月缴纳在1400以上，连续缴纳两年以上，如果借款人缴纳时间比较短，甚至只有几个月的，那么建议找专业贷款中介或者助贷公司和银行沟通后再进行办理。
不过以上是比较理论性的计算方法，具体的可贷款额度，还需要根据地区具体规则和借款人的具体情况而定。公积金可贷款的最高额度也是有限制的，比如北京地区，借款人每缴1年社保，增加10万额度，想要贷100万，就得缴满10年。
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