重庆农村土地交易所不断拓展农村产权交易市场的服务功能

时间：2022-06-27 10:03:27

重庆农村土地交易所不断拓展农村产权交易市场的服务功能，逐步发展成集信息发布、产权交易、法律咨询、资产评估、抵押融资、信息汇集、交易结算等为一体的涉农综合服务平台。积极引导金融机构对进入公开市场流转交易的农村产权项目给予融资支持，鼓励各类涉农银行、融资担保、资产评估等机构参与农村产权交易相关配套服务，充分发挥农村产权流转交易市场沟通城乡、盘活要素、撬动资源的作用。

二手房“带抵押”登记新模式具有“跑动少、办理快、成本低、风险小”等优势，实现抵押房产可带抵押过户，有力解决当前二手房交易过户中因需要进行“转贷”操作而造成办理时间较长、交易风险较高、资金负担较重等问题。今后，市民们办理二手房交易可实现“只进一个窗口、只交一套材料”即完成注销原抵押、二手房交易、设立新抵押业务的“三合一”办理，有效降低企业和群众的融资成本、时间成本，为市民提供更加高效便捷的金融服务。

深耕普惠金融，纾困小微企业。西安分行积极搭建“税银互动”数据平台，首次把企业的纳税信用与融资信用相结合，直击小微企业“抵押难、担保难”的痛点，将企业纳税额转化为信用资产，实现了“企业有发展、银行有效率、纳税更诚信”的良性互动。同时，抵押易、E秒贷、政银保、税银通等丰富的特色产品为小微企业提供了便捷、优质的金融服务，累计提供普惠金融贷款超12亿元。此外，该行成功对接西咸新区公共资源交易中心金融综合服务平台电子保函系统，积极推进各级公共资源交易中心电子保函业务，降低投标企业时间成本和资金成本，在促进小微企业成长、支持实体经济方面发挥积极作用。

在二手房交易过户中，“转贷”问题是普遍存在且困扰买卖双方的难题，存在办理时间较长、交易风险较高、资金负担较重的问题。为解决上述办证难点，宁波象山县不动产登记服务中心联合象山农信联社探索“二手房交易登记+金融服务”的便民新模式，推出“二手房交易登记+金融服务”“五合一”便民模式。象山农信联社依托浙江农商联合银行系统，通过整合内部资源，不断优化流程，让二手房买卖双方在联社办理金融业务的同时提交不动产登记申请材料，做到还清原贷款、申请新贷款、解除原抵押（抵押权注销登记）、二手房过户（二手房买卖转移登记）、设立新抵押（抵押权首次登记）组合办理。

“为入园企业提供从建设、购置厂房到后续生产经营全周期融资和结算服务，创新提供包括厂房按揭贷、抵押e贷、创业贷、科技贷、知识产权贷、跨境贷、供应链融资、云开户、农行e管家等产品，全面满足企业的金融业务需求。”农业银行江门分行副行长高永业表示。

除此之外，e交易作为在国务院国资委对产权市场提出的“四统一”原则指引下建成的互联网交易平台，不仅有统一交易规则、统一信息披露、统一交易系统、统一过程监测的优势，平台更以“产权交易”“政府采购代理”两个国家级服务业标准化双试点单位为基础，融入产权交易标准178个、政府采购代理标准128个、专业模板445个，减少非标准化导致的交易“阴暗面”，并通过“曝光台”对违规交易失信单位及个人进行公示并纳入地方征信系统。

标签：交易 交易所 市场 服务 重庆