《暂行办法》明确我市工业用地使用权转让需要符合的条件

时间：2022-06-21 10:01:36

《暂行办法》明确我市工业用地使用权转让需要符合的条件主要包括：一是已按出让合同约定支付全部土地价款，并取得不动产权属证书；二是涉及土地闲置、违法建筑的，已按有关规定处置完毕；三是涉及依法查封、共有权、抵押等情形的，应按规定征得相关单位或权利人同意；四是不存在权属争议；五是符合法律、法规规定的其他条件。

四、关联交易的主要内容及履约安排赤峰瑞阳拟继续向建设银行赤峰分行申请亿元的授信额度，授信期限为2年，继续以赤峰瑞阳499亩工业用地及90,平米的办公楼、厂房以及18项知识产权作抵押，并根据建设银行赤峰分行要求追加其他抵押担保措施。同时贵州天福对其中亿元借款提供担保，赤峰瑞阳以其机器设备(机器设备原值亿元，净值亿元)抵押给贵州天福作为反担保。具体授信额度、授信期限、借款年利率等条款以建设银行赤峰分行最终批复以及签订的借款协议为准。

（八）（总体目标）坚持工业用地支撑制造业发展的基础作用，促进土地要素回归生产资料本质，按照“总量不减少、用途不改变、质效有提升”的总体要求，严格规范工业用地使用权二级市场转让、出租、抵押等交易行为，充分发挥土地资源市场配置作用，加强工业用地全生命周期管理，促进制造业高质量发展。

一、关联交易概述赤峰瑞阳在建设银行赤峰分行现有授信额度2亿元，授信期限为2020年3月7日至2022年3月7日，以赤峰瑞阳499亩工业用地、90,平米的办公楼和厂房以及18项知识产权作抵押，同时贵州天福对其中亿元借款提供担保，赤峰瑞阳以其机器设备(机器设备原值亿元，净值亿元)抵押给贵州天福作为反担保。因上述授信期限即将到期，现赤峰瑞阳根据自身经营发展需要及资金需求拟继续向建设银行赤峰分行申请亿元的授信额度，授信期限为2年，前述抵押担保措施继续维持，并根据建设银行赤峰分行要求追加其他抵押担保措施。

重要内容提示：上海中毅达股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司赤峰瑞阳化工有限公司(以下简称“赤峰瑞阳”)在中国建设银行股份有限公司(以下简称“建设银行”)赤峰分行现有授信额度2亿元即将到期，现赤峰瑞阳根据自身经营发展需要及资金需求拟继续向建设银行赤峰分行申请亿元的授信额度，授信期限为2年，继续以赤峰瑞阳499亩工业用地及90,平米的办公楼、厂房以及18项知识产权作抵押，并根据建设银行赤峰分行要求追加其他抵押担保措施。同时贵州天福化工有限责任公司(以下简称“贵州天福”)对其中亿元借款提供担保，赤峰瑞阳以其机器设备(机器设备原值亿元，净值亿元)抵押给贵州天福作为反担保。

聚焦用地保障。通过腾笼换鸟、土地收储等方式，加大批而未供、供而未用低效闲置土地清理力度，持续挖掘土地潜力，扩大亩均效益评价范围，倒逼低效企业、低效用地有序退出。加强工业用地管理，推进工业项目“标准地”改革，探索工业用地“带方案出让”，确保企业拿地即开工。探索完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场机制，促进土地要素流通顺畅，提高存量建设用地资源配置效率。

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