房产抵押贷款过程是什么?

时间：2022-06-17 11:34:23

好多朋友认为房产抵押利息肯定都很高吧，老章可以这样给你说，房产抵押是所有商业贷款里面利息最低的贷款。只要是银行的产品，他的产品利率都是由央行审批过的！不是说想定多少就定多少。你能满足什么样的条件就能贷出来多少的利息。

近期不少朋友反馈贷款中介一天打十几个电话过来，问要不要贷款，现在房产抵押贷利息低至3厘，最长10年不归本，先息后本，各种吸引眼球的政策，而房产按揭贷款都到了4.9%，细细算起每年至少节约2%，想想都心动。

房产抵押过程是什么？房地产等于任何家庭的固定资产。成都贷款公司通常有两种抵押贷款，个人消费抵押和商业申请。这两种类型的贷款的共同点是，借款人使用自己或第三方的财产作为抵押。并以稳定的收入分期偿还本金和利息，并在还清本息之前，用其产权卡向银行抵押，如果购房者不能按期偿还本金和利息，则银行可以出售你的房子，以相抵欠款。

但是灵活的地方在于既可以做一押，也可以在不用结清原有按揭贷款的基础上直接做二次顺位抵押，比如一些还有很多按揭贷款未结清的，或者商贷利息高的部分，都可以用于转化。但是利息虽然低，但是年限一般在10年，虽然能节省很多利息，但是月供也会相对提高，所以还需综合考量自己还款能力。

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