时间：2022-06-16 11:51:09
尽管《担保法》中规定，以车辆抵押属于登记生效，即自抵押合同自登记之日起才生效。但是，根据新法优于旧法适用的原则，《物权法》第178条规定：“担保法与本法的规定不一致的，适用本法。”因此，汽车抵押只要签订合同即发生法律效力。
收集资料后我们应对资料进行分析整理，首先我们应在法理上厘清思路，分析主合同和从合同，借款合同是主债权债务合同，担保合同是主债权债务合同的从合同。担保物权是指以确保债务的清偿为目的，在债务人或第三人的特定财产或者权利上设定的他物权。担保物权的种类有抵押权、质权和留置权。当存在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权时，担保物权消灭。
房屋权属登记机关与抵押人签订保证担保借款合同，约定用公司名义购房的，用公司名义买、卖房屋取得房屋权属证书，并与该房屋的房地产开发企业或投资者签订抵押担保借款合同。由于银行的以贷还贷政策原因或抵押房屋是以房产抵押登记的，购房合同不能变更。除公司名义购房的，双方当事人可在合同中约定主合同中的担保条款。
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