白景明:房地产开发投资规模大、周期长等原因

时间：2021-12-31 12:58:02

白景明认为，在具体推进过程中，由于中央预算内投资主要投向关乎国计民生的基础设施和公益民生领域，一般投资规模大、协作因素多、建设条件复杂，应不断完善投资管理体制和管理方式，依法理顺管理职责、提升管理能力，严格项目和资金规范化管理，强化投资管理刚性约束。

由于房地产开发投资规模大、周期长等原因，使房地产开发、投资所需资金巨大，普通投资者难以承付。因此需要建立房地产基金，由专业的房地产运作机构发起，将社会上一些闲散资金集中起来，利用这种专业的运作模式，不但可以给投资者带来较高的回报，还可以有效的回避风险。

实施模式项目负债增强机制是建立社会融资机制的重要支撑，是推动全社会创新发展、振兴经济的重要途径。项目融资机制机制对社会融资机制的发展具有重要的促进作用，成为企业创新发展的关键条件，也是当前和今后一个时期华北地区发展的中心，体现好的投融资体制作用与产品投资价值。1项目的投资规模及收益预测项目的投资规模有全社会预期而且有20%以上的增长，预计到2015年主要从事项目建设，预计有20%左右的投资将来自于项目的发展。

投资专项奖励：对经中国投资业协会(“业协会”)备案，并在海口市注册登记且开展投资业务的股权投资，给予投资奖励。奖励的实际投资规模以扣除出资计算。其在海口市上一年度实际投资额超过2000万元的，按实际投资规模1%的比例给予奖励；达到1亿元的，按实际投资规模的比例给予奖励；达到2亿元的，按实际投资规模2%的比例给予奖励，每支奖励总额不超过500万元。

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