时间:2022-06-01 10:30:06
第二种:私人开发,包括银行贷款和对外投资,目的是推广银行信贷,当然也不是说开发公司也可以做私人开发,一般如果想提高经济效益,可以获得设计和其他方面的奖励。第三种:私人开发,包括加油站。第四种:私人开发,称为公立开发。再说讲交通便利和经济实惠。
信贷扩张,意味着企业和家庭从银行借钱,短期可以获得现金流,用来投资和消费,但同时也意味着负债增加。信贷扩张不增加私人部门的净资产。为了避免净负债增加,私人部门获得信贷必须相应增加资产,即进行投资。中小企业在系统性风险面前并不敢借钱发工资,一般做法就是关张。大企业和地方政府借钱做固定资产和基建投资。家庭借到钱,投资渠道主要是房地产。因此,信贷扩张对消费的促进作用相对小,它更多促进投资和资产价格,尤其是房地产。因为房地产是信贷的抵押品,房地产价格与信贷扩张往往相辅相成,加大经济与金融的顺周期性。
货币的扩张主要发生在货币替代物上,这就是信贷扩张的结果。只有很少数量的信贷扩张是政府证券买卖引起的,而大部分则是私人贷款和投资。银行持有的政府债券数量仅从43.3亿美元上升到了8年后的55亿美元,人人寿保险公司持有的政府债券从13.9亿美元则降为13.6亿美元。其他机构比如储蓄与贷款协会的贷款几乎都投向了房地产项目和消费者信贷。
所以,要扩张总需求,应该选择增加政府债务还是私人部门债务呢?二者都有副作用。政府部门债务扩张太快了,容易带来通胀问题;私人部门债务扩张太快了,会带来资产泡沫和债务风险。政策要做到平衡很不容易。2007~2008年,美国私人部门债务扩张太快曾导致次贷危机,之后政府加强金融监管,私人部门去杠杆,债务逐渐转移到政府部门。目前一些负面的影响开始显现,就是通胀问题。中国处在私人部门债务过度扩张后的调整阶段,需要化解债务风险和房地产泡沫。因此,我们认为中国的需求扩张需要从信贷向财政转换,经济增长要更多从财政政策借力。
从需求侧看未来经济发展,需要区分总需求扩张的两种不同方式,即通过政府债务扩张需求和通过私人部门债务扩张需求。疫情以来,中美在供给侧受到的冲击比较类似,需求扩张的方式则明显不同。主要差别在于美国是财政扩张,中国是信贷扩张。这也导致中美两国货币投放方式的不同:美国是财政投放基础货币,中国是银行信贷投放派生货币。
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