按揭贷款还贷情况报送会计报表

时间：2022-05-30 17:25:19

需要提供以下材料房屋所有权证、房屋土地使用证、房地产交易市场业主资质证件复印件。按揭贷款还贷情况报送会计报表。银行按揭贷款利率计息的书面说明材料。违约处理承诺书或律师承诺书。相关责任说明。按揭贷款利率和通知书。购房合同。

去年底以来，在系列因素推动下，市场上“物美价廉”的贷款产品悄然增多。各大银行纷纷推出了各类利率低廉、条件友好、操作便捷、放款快速、还款灵活的经营贷、抵押贷、消费贷产品。由此兴起一个“套利”空间，用利率低廉的经营贷置换利率较高的房贷按揭。

按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。但是按揭房又怎么能做贷款了？这里可能就会出现个误区（房屋抵押贷款），在这里小编说的并不是房屋抵押贷款，而是按揭房贷款。众所周知按揭房抵押在银行，并且会体现在个人信用报告上面，这就是我们所说的重点了，按揭房用通俗的话来说就是房贷。小编也在此提醒各位读者房贷一定不能逾期，它是个很重要的信用证明手段。在长沙能凭借房贷还款期数是可以进行信用贷款的。一般只需要房贷正常还款半年就可以办理信用贷款，下面小编给介绍几个。

此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是55，二套房贷款利率在基准利率上上浮1倍，即26。参考资料来源：：房贷

答:1. 成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款人以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升，利率上浮。

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