时间:2022-05-24 13:57:28
另外一个最根本的原因就是,合肥的房价不断上涨,但是合肥人的工资却没有上涨,相反在疫情到来的时候,收入却是在不断缩水,收入下降打破了原来的预期,一旦长时间的这样收入得不到改变,断供也许就是最好的选择,这样当然断供潮来临,法拍房就越来越多了!
随着疫情和经济局面不振,大量的已贷款购房的年轻人,由于失业和收入减少,断供人流还要不断增加。房子被银行收回法拍,就意味着购房家庭要失去自己的小窝,失去用父母几十年血汗钱付的首付款,法拍房增多而且卖不出去,曾经用来保值的房子,也面临着大幅度缩水。
这样的房价降幅对于没买房的人来说是天赐良机,买房能节省不菲的成本,但对于炒房者来说肯定不是什么好事,这导致他们此前买的房子大幅度缩水,有些可能首付直接就跌没了,因此导致目前市场上,有些人直接就出现了“断供”的情况,此前根据阿里法拍房数据显示,线上法拍房数量已经达到了300万套以上,这个数据是惊人的,现在很多城市的法拍房数量都出现了激增的情况,这对于“断供”的人来说肯定不是一件好事!
阿里股价一夜回到解放前,我在杭州最大感受是曾经傲娇的阿里也开始大规模裁员了,在期权和股票缩水下,996工作性价比已经不高。我已经收到不少阿里朋友在谋求新工作机会的信息,另外一条信息是杭州法拍房超过5万套跃居全国第一。
俗话说物极必反,自去年下半年开始,我国楼市一改往日蓬勃发展的局面,逐步走向了低谷,随后的近一年时间里,全国100城的房价仍保持普跌状态。此时很多想买房的家庭纷纷选择持币观望不敢入手,因为房价变化向来是一种趋势,一旦冲动入手万一房价一跌再跌,从个人角度来说,自己既要眼睁睁的看着家庭资产缩水,又要按照原先贷款合同桑约定的金额还款,由此产生的心理和经济压力会特别大;从社会层面来看,当更多人因此弃房断贷时,各地法拍房的数量会得到一个质的提升,银行的坏账也将逐步增加,社会秩序受此影响可能越来越混乱;站在国家的角度上讲,房地产是我国经济的支柱,房价下跌该行业的发展将一落千丈,国家各行各业将很难再长足进步。