时间：2022-05-24 11:07:09
本报讯5月15日，央行、银保监会宣布下调商业性房贷利率，首套房贷利率为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。分析认为，下调首套房商贷利率有利于降低住房购置成本，刺激需求边际改善。结合近期各地房地产政策持续放松，这将为市场交易活跃创造更好的条件。
据了解，今日宁波部分银行也传出消息，将于下周调整首套房房贷利率，据银行相关人士透露将在目前LPR基础上加30个基点，也就是4.75%。工商银行宁波某支行信贷经理称，“目前首套房商贷利率为4.9%，我们已接到LPR下调通知，利率还在不断变动中，近期有首套房商贷需求的客户可以再等待几天。”返回搜狐，查看更多
先做个小科普：现在的商贷利率=LPR+调整基点这个大家都知道，大家可能不清楚的是虽然每个月都会公布LPR的最新价格，但是你的房贷利率的LPR价格却是一年调整一次。简单理解就是每个月的LPR变动并非直接影响你的房贷利率，而是每年当你的房贷利率调整时候的最新的价格才会决定你当年的房贷利率。
界面新闻从多名中介处得知，受1月LPR下调影响，北京的房贷利率自2020年年中以来首次环比下降五个基点，商贷首套利率由下调为，商贷二套利率也下调至。上海各大银行的首套房贷利率则已跟随LPR变动下降至，二套房贷利率。
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