全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)

时间：2022-05-21 09:46:02

注：信息来源于各家银行某支行的电话咨询，各支行业务不尽相同，因此信息不代表该银行的整体情况。房贷利率受项目、支行业务、个人资质等等因素影响，所以实际办理时并不会与表格中一致，表格信息仅供参考，具体以银行通知为准。（LPR为五年期）

法案中列出多项建议，包括政府需按照民众提交表格的先后顺序，审核过去5年积压的家庭和就业绿卡申请；放宽部分限制，将合法永久居民（LPR）的配偶、子女归类为直系亲属；允许符合条件年轻移民保留申请资格，不会因为审批期间超龄而被剔除出名单。

A:没有影响。项目的发行文件保持不变。投资者在满足以下两个条件后，即符合资本返还的条件：投资者完成合法永久居民(LPR)期限，并及时提交I-829申请表格，以及项目有发生资本事件。如果计划的重新授权持续停滞，则再投资的可能性会增加，但再投资的条款保持不变，与发行文件一致。

5.利息:根据民法典规定，借贷双方自然人没有约定利息视为不支付利息。若借条中约定利息，最好不要超过法律规定的上限几即：不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。“一年期贷款市场报价利率（LPR）”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。由于民间借贷利率因为借贷时间不同法律规定变化比较大，笔者整理了以下表格，供读者参考。

说明：本表格房贷利率信息仅供参考。因为房贷申请人的征信、收入、年龄、所购房屋情况等等不尽相同，银行审批下来的房贷利率并不一定会完全与本表所示的一致。同时，不排除在接下来的时间各大银行调整各自“加点”水平、进而导致房贷利率短期内发生变化的可能。1月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为，5年期以上LPR为。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

从历史情况来看，排除2020年2月的特殊情况，再贷款利率下调后并不会改变OMO、MLF或LPR利率，对于国债收益率的影响也偏向于利空。2020年2月，由于受到疫情冲击，央行采取了宽松的货币政策从而支持经济渡过难关，不仅下调了再贷款利率，同时也降低了政策利率。国债收益率在宽松货币和经济下行压力加大的背景下一路走低。除开这一特殊时点，2018年6月和2020年7月，虽然中小企业和三农领域需要支持，但货币政策基调未变，再贷款利率调整后，反而改善了市场对于经济增长的预期，因此国债收益率大体回升。具体详见图片和表格：

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