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存款准备金率下降,是否会引起房贷利率下调?

时间:2022-05-17 11:38:46

第二,降息虽然有望让房贷利率有所下降,但下降的幅度有限,带来的房贷减少其实很微弱,再者买房意愿的降低不仅仅是因为房贷,还有首付的问题,降息并不能降低首付,因此这次降息并不能起到刺激购房者消费的作用,也就无法增加房企的销售。

纵观全国一二线重点城市,上海和深圳房贷利率已经降至4.9%,苏州更是杀到了4.6%为全国最低,就连杭州也是低至5.1%,其他城市大致上都有降息,但比起这些大城市,房贷利率仍有下降的空间。由于最近房贷利率还是处于下行阶段,后续可能还会下降,所以不少的朋友都处于观望中,大家都希望拉长时间周期以换取购房成本的降低。不过,从实际的角度出发,真正下定决心买房的人们,不会因为不降息就不买了,反倒是那些犹豫不决的购房客,看到降息还没到底,心里也更加焦虑万分。

众所周知,房贷利率是房地产市场的风向标。那么本次存款准备金率下降,是否会引起房贷利率的下调呢?笔者采访岛城交通银行某支行理财经理了解到,房贷利率是受央行的贷款利率影响的。除非央行降息,房贷利率才会下降。但是,存款准备金下降是货币相对宽松的一个信号,虽然本次“降准”不是针对楼市,但稳定了经济就是稳定了房地产市场。本次“降准”之后的降息及双降是可以期待的。那么目前青岛各大银行的房贷利率情况如何呢?

标签:利率 存款 房贷

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