时间：2022-05-17 11:33:17
深圳的降息，值得关注。12月13日有媒体发布消息称，“从多个渠道了解到，上周开始深圳部分银行下调房贷利率，目前首套房贷款利率最低可至，二套房贷利率最低可至。据了解，此前深圳市场首套房、二套房主流的按揭贷款利率为和。这一次，下调首套房贷利率至的有平安银行、广发银行等股份制银行，工、农、中、建四大行暂时并没有跟进，但目前放款的速度明显提升，资质好的客户，一般办理抵押后1-2周就能放款，稍慢的也就1-2个月。
而且，房贷利率下调的同时，放款提速，目前上海房贷发放速度整体提速，审批周期缩短至2周左右。北京地区部分银行最快可以半天之内审批、一周之内放贷。目前住房按揭贷款投放速度有所加快。受降准和降息等政策影响，房贷市场总体上以持续宽松为导向，银行有动力发放利率低的贷款，客观上也能激活更多人申请房贷。
6.陈雪表示，目前房地产市场回暖，银行贷款额度快速释放，银行保持利率优惠的意愿将进一步降低。如果未来1-2个月内存款准备金率不下调，北京等城市现有的首套房贷利率5折优惠可能逐渐消失，在一定程度上消解此次降息降低购房成本的效果。
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