借款人认可的财产抵押、质押或者第三方担保

时间：2022-05-09 11:36:40

当然，借款人还应当提供贷款人认可的财产抵押、质押或者第三方担保。抵押财产仅限于可抵押的不动产；质押物仅限于国债、本银行存单、公司债券等有价证券；保证人为具有赔偿能力的法人或者自然人，愿意承担连带清偿责任的；

知识产权质押融资，是指企业以合法拥有的专利权、商标权、著作权中的财产权经评估作为质押物从银行获得贷款的一种融资方式。这意味着，未来企业不再是只能通过土地、房产、车辆等进行抵押获得贷款，通过知识产权抵押也能获得贷款。

或者商标过户，进行抵押并无法律障碍，贷款一个机构是否接受抵押，当然前提是这个专利有一定的“抵押”价值，有商标比较牛的评估机构，以交通银行为例，质押人与质押，它的作用已越来越受到企业的重视，注册商标作为一项知识产权。

企业担保贷款是指借款人不能足额提供抵押时，由第三方提供承担连带责任的贷款。企业担保贷款分为三类：保证贷款、抵押贷款和质押贷款。保证贷款是指，第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担连带责任而发放的贷款。抵押贷款是指，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。质押贷款是指，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

3.申请贷款需准备的资料：借款人有效身份证件的原件和复印件；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单；借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；保证人的资信证明材料；社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；银行规定的其他文件和资料。

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