时间：2022-05-09 11:05:44
介于以上，我们觉得，购买法拍房风险是比较大的，那么是不是就意味着法拍房一定不能买呢?也不一定！近几年，随着法拍房的逐步规范化，法院方面也会对拍卖的房源进行严格审核，确保购房者利益，出现问题房源情况相对还是比较少。
过去，还有人这么玩，虽然限购买不了法拍房，但是通过购买房源的债权来持有房源的产权。举个例子，过去法拍房在北京，但主管法院在外地，外地不限购，那么房子虽然是北京的，你不具备北京购房资格，但这个法拍房你也可以买。
事实上，法拍房的房源，大多来自于强制执行拍卖，这些房源通常问题颇多：多次抵押、恶意租赁、非法侵占、户籍霸占、暗藏天价过户税……而随着法拍房被越来越多人知晓，网络拍卖让信息越来越公开透明，“捡漏”的概率大大降低了。
普通购房人想要购买法拍房必须要谨慎对待，毕竟水比较深。有些房源看似“干净”，但买到以后想要住说不定有人出来搞事情。比如拍卖的房源还有租赁协议，买家是不能破坏租赁合同的。此外，法拍房也能贷款，但是贷款比例严格受限，贷款年限通常10年左右，而且只能纯商业贷款。
目前有7大平台可以查找法拍房房源，分别是：阿里司法拍卖、京东拍卖、公拍网、中国拍卖行业协会、人民法院诉讼资产网、工商银行融e购和北京产权交易所。其中，90%的法拍房源都分布在阿里司法拍卖和京东司法拍卖上。
法拍房也就是法院拍卖的房产，这些房产一般都是遭法院强制执行拍卖的房屋，所以它的价格通常要比市场价格低百分之二十左右。尤其是在一、二线城市房价居高不下，又很少再有新房出售的情况下，法拍房自然就受到了购房者的关注和追捧。但是这对于我们多数普通的购房者来说，并不是很熟悉法拍房的信息，也很难找到法拍房的房源信息，那么今天探其财经就为大家整理了一部分可以查看法拍房房源信息的地方。对它感兴趣的朋友赶紧来看看吧。
“如果不了解这个小区，不了解这套房源，再便宜我也不敢买。”一位刚刚参与法拍房拍卖的购房者日前对记者表示，“一般来说，法拍房一拍价格是市场价的80%，如果了解房源后觉得没有问题，以起拍价成交确实是捡到了便宜。但如果不了解法拍房的风险点，遇到有财产纠纷、产权不明的情况，资金安全性是得不到保障的。”
首先我们来认识一下，什么是法拍房呢？法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制拍卖的房屋，以拍卖所得款项偿还债权，通过竞拍人竞拍的方式使房地产所有权发生转移。大多数情况下，法拍房的价格都要比同小区普通房源便宜不少。一般说来，法拍房的起拍价会比同地段、同面积的二手房价格低30％～50％，因此吸引了不少想买房，但资金紧张的人参与竞拍。那么如果我们想入手法拍房，需要注意哪些事项呢？小编在此帮你做了总结：
证券代码：002231。...