青岛的“法拍房”里,什么样的房子最热门?

时间：2022-05-09 11:04:20

2020年1月份，青岛“法拍贷”正式上线，凡通过人民法院拍卖购买“法拍房”的买受人，只要符合条件，均可通过向商业银行申请个人住房贷款参与法院不动产司法拍卖。随着“法拍贷”上线，本来只能全款支付的法拍房也能贷款，“法拍贷”能有效解决潜在竞买人融资难题，极大缓解买受人的资金压力，减少因房屋总价过高、潜在竞买人一次性付款筹集资金局限引起的流拍问题。

2022年3月，锦绣善合联合日照市各级法院、青岛银行日照分行、太平洋财险、地方司辅机构等多方共同就日照地区“法拍贷”业务落地进行了深入研讨，多方就打通日照地区法拍房贷款业务达成了高度统一意见，借鉴青岛银行在青岛地区业务经验，正式落地日照地区“法拍贷”业务。

青岛的“法拍房”里，什么样的房子最热门？记者咨询业内人士后了解到，“法拍房”和二手房、新房市场一样，是否热门，取决于房屋本身的地段、房龄、周边医疗教育生活配套等因素。这也意味着，位于市区成熟地段的，特别是周边有学区的住宅比较热门。

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记者从市中级人民法院了解到，去年1月，青岛“法拍贷”正式上线，凡通过人民法院拍卖购买“法拍房”的买受人，只要符合条件，均可通过向商业银行申请个人住房贷款筹集资金参与法院不动产司法拍卖。而随着“法拍贷”上线，本来只能全款支付的法拍房也能贷款，有效解决了潜在竞买人融资难题，减少因房屋总价过高、潜在竞买人一次性付款筹集资金局限引起的流拍问题。

2022年3月，垚鑫司辅联合临沂市各级法院、地方银行、太平洋财险、地方司辅机构等多方共同就临沂地区“法拍贷”业务落地进行了深入研讨，多方就打通临沂地区法拍房贷款业务达成了高度统一意见，结合青岛银行在青岛地区业务经验，正式落地临沂地区“法拍贷”业务。

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