精装修收房要注意哪些?精装房交房验房要准备什么?

时间：2022-05-07 11:59:05

精装修收房要注意哪些？收房前要验房不仅仅是毛坯房，精装修房更要重视验房。精装修房装修材料是开发商选购的，装修施工也都是开发商，一个弄不好住进去就是大问题，比如前段时间火爆的"水帘洞"新房，就是防水没有做好的精装房。那么精装修收房验房注意哪些？精装房交房验房要准备什么？感兴趣的往下看看吧！

所以这几年很多房企开始推出“精装房”，精装房就是开发商对房子从盖房到装修一步到位，购房者买完房后等着交房，拎包入住就行了，而且这几年开发商推出的精装房越来越多。虽然开发商推出的精装房的价格比毛坯房贵出不少，可能并不比自己装修便宜，但精装房相当于装修费用也可以进行贷款，所以缓解了购房者的装修压力。

答：精装修开始交付也有两年了，中间也出了不少问题，政府、房开也都在改进中。像政府层面，今年8月份出的一户一验政策，这个月出的精装保险政策，都是为了严格把控精装房质量。尤其是精装保险政策，由第三方机构介入，在监管、品质管控方面也能起到一定作用。

中国房产从1978年开始改革至今，根据百姓的需求，房产不断更新换代，从最早的砖房、瓦房-单位房-商品房等，不断在为百姓的需求变更。而商品房最开始的毛坯房，又延伸出了精装房，可见人们的需求是不断改变的。说及精装房，法拍谭弹弹肯定知道有读者为此会要吐槽，都是曾经被售楼人员说得天花乱坠的买点，到后来住进去使用后就各种不爽。下面法拍谭弹弹带大家来了解了解是否有过下列情况。

当然不是所有的精装房都是不好的，毛坯房和精装房都有自已的优点，如果在装修的时候自已的时间精力有限，但又想省去麻烦，可以选择精装房，购买一些家具就可以拎包入住了。如果对装修风格和装修设计都有自已独特的想法是可以选择毛坯房的。

但肯定的是，精装房的红利依旧存在，从趋势来看，虽然说精装房的数量受到调控政策的不断收紧在下滑，但是精装房的渗透率在不断提高，根据中国建筑装饰行业协会统计数据显示，2016-2019年，我国精装修市场整体保持在25%以上的增长率。截止到2019年，我国精装房渗透率已超过30%，但渗透率相对于成熟期国家如日本、美国、欧洲等80%的精装配套率，不到他们的一半。因此，综合来看我国精装修渗透率仍有巨大的提升空间。

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