法拍房成交后法院可以撤回吗

时间：2022-05-07 11:56:22

介于以上，我们觉得，购买法拍房风险是比较大的，那么是不是就意味着法拍房一定不能买呢?也不一定！近几年，随着法拍房的逐步规范化，法院方面也会对拍卖的房源进行严格审核，确保购房者利益，出现问题房源情况相对还是比较少。

“如果不了解这个小区，不了解这套房源，再便宜我也不敢买。”一位刚刚参与法拍房拍卖的购房者日前对记者表示，“一般来说，法拍房一拍价格是市场价的80%，如果了解房源后觉得没有问题，以起拍价成交确实是捡到了便宜。但如果不了解法拍房的风险点，遇到有财产纠纷、产权不明的情况，资金安全性是得不到保障的。”

普通购房人想要购买法拍房必须要谨慎对待，毕竟水比较深。有些房源看似“干净”，但买到以后想要住说不定有人出来搞事情。比如拍卖的房源还有租赁协议，买家是不能破坏租赁合同的。此外，法拍房也能贷款，但是贷款比例严格受限，贷款年限通常10年左右，而且只能纯商业贷款。

法拍房的概念顾名思义，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。那么问及法拍房能不能买，团长就来进行简单的利弊分析。

法拍房不同于一般的二手房。买家在拍卖前不能自由看房。如果有机会看房时找不到房子的质量问题，只有成功买了才会发现缺陷，自己买单。而且有些法拍房不能实地看房，对于购房者来说风险很大。购房者应考虑，如果原业主抵押了房产，法拍房的后续费用全部由购房者承担。

法拍房成交后法院可以撤回吗复议申请人周上九称:案涉房屋经合法拍卖、变卖并以万元成交。汉阳区法院在发出强制腾退公告之前，法院志愿者普法活动信息民法大白话简单总结已给被执行人9个多月的时间腾退房屋法院为什么不负责腾退，福建司法协理员招聘笔试题目但被执行人却一直拒绝。购买法拍房法院腾退房屋公告，网上有很多被坑的例子法拍房法院负责腾退吗，所以法院拍卖房尽量不要碰吗?法院拍卖的房子能买吗?这是很多要买法拍房的人会顾虑的问题，下面湖南法拍网老彭就为大家来解答一下疑问。法院拍卖房尽量不要碰吗?。

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