“法拍房”还能不能买?贷款买房的好处都有哪些?

时间：2022-05-07 11:53:50

不平凡的一年对于西安从去年的年底到今年，真的太难了，眼看着西安“法拍房”不断增加，从十几套增加到几十套，面对生活中的绝处逢生和未来房产，这无疑凸显出“民以食为天”的生存之道。西安法拍房剧增，“法拍房”还能不能买？贷款买房的好处都有哪些？接下来就让达达房探长带你一起来看看吧。

2021年是值得载入史册的一年，当西安因疫情封城，人们喊出“西安加油”时；当教育行业整改，新东方迎来历史大考；当线下实体举步维艰，就业形式严峻、35岁危机弥漫……经济下行之下，疫情长期存在成为常态，不良资产迎风而长，作为不良资产的重要分支，法拍房数量激增，迎来窗口期，瀚海法拍网顺势而为，向阳而生，业务规模迅速扩张。

2021年是值得载入史册的一年，当西安因疫情封城，人们喊出“西安加油”时；当教育行业整改，新东方迎来历史大考；当线下实体举步维艰，就业形式严峻、35岁危机弥漫……经济下行之下，疫情长期存在成为常态，不良资产迎风而长，作为不良资产的重要分支，法拍房数量激增，迎来窗口期，瀚海法拍网顺势而为，向阳而生，业务规模迅速扩张。

作为“新”西安人，她与记者分享了购买法拍房的经历：“房子是我自己在网上看到的。手机淘宝里有个阿里拍卖，我就在那儿搜的，里面有房子的地址、照片，也有法院的联系电话，包括看房电话，竞拍公告上写得都挺详细。”

自西安推行法拍房以来，很多人都通过法拍房在西安置业安家，当然也有部分购房者遇到了一些风险问题，比如税费、物业费、腾房问题等，但是就跟买新房买到烂尾楼，买二手房被坑一样的道理，最起码法拍房的风险可以通过前期的工作屏蔽很多，就算除了问题，也会有法院来协助执行，所以如果是没有购房资格的人群，趁着楼市目前遇冷，参与法拍房的都在观望的期间，如果有合适的房源，可以尽早决定，避免掉今年6-8月的情况，动不动法拍房成交价比市场价还高！

2021年是值得载入史册的一年，当西安因疫情封城，人们喊出“西安加油”时；当教育行业整改，新东方迎来历史大考；当线下实体举步维艰，就业形式严峻、35岁危机弥漫……经济下行之下，疫情长期存在成为常态，不良资产迎风而长，作为不良资产的重要分支，法拍房数量激增，迎来窗口期，瀚海顺势而为，向阳而生，业务规模迅速扩张。

西安法拍房市场近期竞争力明显减少，出现多套房产流拍或者以起拍价成交，如果因为没有购房资格，那么近期可以多关注一下法拍方面的房源情况，对比二手房来说，法拍房有着不限购的优势，可以让更多没有购房资格的人群通过法拍房实现在西安安家的想法，而且部分房源价格会比二手房价格低一些。

“法拍房是被法院强制执行拍卖的房屋。”西安市莲湖区人民法院执行局副局长刘海亮介绍，当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时，债权人经司法程序向法院申请强制执行，将被执行人（债务人）名下房屋进行拍卖，以拍卖所得案款偿还债权，而在这个过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

标签：买贷款 法拍 法拍房 贷款 贷款买