如何确定每次拍卖的体量成为执行过程中的难题

时间：2022-04-20 15:18:51

为切实保障买受人利益，促使拍卖物顺利交接，该院及时安排部署、提前制定方案、积极组织力量，使得预计10天的交接时间缩短到7天。交接现场，执行干警认真、有序开展工作，使得整个案件拍卖设备交接顺利完成，收到了良好的法律效果和社会效果。

鉴于待处置的股票数量较大，一次性处置，价格过高，需要竞买人有大额的资金流，会导致潜在竞买者减少，无法在拍卖中形成竞价，流拍的概率较大，无法最大限度实现拍卖物价值，不符合各方当事人的利益。如果拍卖标的股票数量超过总股本的5%，买受人竞拍后在二级市场减持将会受到《上市公司股东、董监高减持股份的若干规定》的限制，会导致潜在的竞买人不愿意竞拍。若一次性拍卖大量股票，对二级市场冲击较大，造成股价大幅波动，也不利于拍卖成交。因此，如何确定每次拍卖的体量成为执行过程中的一个难题。在综合考虑股市及市场行情的基础上，最终根据不同的情况尝试了不同的拍卖方案，具体如下：

承办法官对该案梳理分析后，决定先行强制腾空后再进行挂网拍卖，将拍卖交付周期过长的风险前移，以便拍卖成交后及时将房屋交付买受人。为此，承办法官制定了详细的腾退方案，对租赁人、实际占有的债权人进行法律宣传，晓之以理、动之以情，告知阻碍法院执行将要承担的后果，并对房屋采取搜查等强制执行措施。租赁人、实际占有的债权人迫于法律的强大威慑，于2020年4月24日将房屋腾空并将钥匙交到法院。

一是成立工作专班，积极与相关部门沟通协调，形成财产处置最优方案，即通过采取有条件承债式重组的方案，以依法拍卖为前提，以重组为切入点。工作专班在区委政法委多次牵头协调下，在地块开发、税收等方面与区维稳办、信访办、规资局、房地局、税务局、市场监管局达成共识，各部门上下合力，内外联动，确保执行工作积极稳妥进行。

根据2018年《全国法院破产审判工作会议纪要》的相关规定，破产财产处置应当以价值最大化为原则，兼顾处置效率。人民法院要积极探索更为有效的破产财产处置方式和渠道，最大限度提升破产财产变价率。目前常见的资产变价方式主要是拍卖，但采用拍卖方式进行处置时，若拍卖所得预计不足以支付评估拍卖费用，或者拍卖不成的，经债权人会议决议，可以采取作价变卖或实物分配方式。作为债权人就需要审核管理人提交的作价变卖程序是否公开公平。当然，作价变卖或实物分配的方案经债权人会议两次表决仍未通过的，由人民法院裁定处理。

上午，三名具有严重失信行为的“老赖”被执行法官顾首明传唤至法院。这三人或是违反执行和解协议，或是通过占有房屋的形式阻碍拍卖。来院后，三人仍对自己的违法行为没有深刻的认识，亦未就还款、搬离房屋等事宜给出具体方案。为打击被执行人的拒不履行行为，执行法官当即对这三名被执行人宣布拘留决定。

上海某置业公司系列执行案件时间跨度较长、关联企业众多、债务关系繁杂，该系列案件涉讼法院遍及本市各辖区，牵涉利益主体多，强制执行难度极大。若对置业公司名下烂尾楼盘直接进行司法拍卖，相关税费过高，不利于切实有效保护债权人利益。为妥善化解矛盾纠纷，青浦法院在高中院监督指导及全市法院全力配合下，集中处理相关债务，成立工作专班扎实推进执行工作，创新制定烂尾楼处置方案，以承债式重组为切入，以司法拍卖为托底，合理分配执行金额，推动该起历时二十余年的执行老案得到实质性解决。

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