管理人将对光耀集团名下破产财产进行处置,首次拍卖

时间：2022-04-20 15:16:44

管理人将对光耀集团名下破产财产进行处置，首次拍卖将根据评估报告确定的评估价作为起拍价，本次拍卖的破产财产为光耀集团名下土地及地上建筑物、商住楼、综合楼、办公用房、商铺、餐饮、商场、车位等，将以评估价进行公开拍卖。

小编注意到，这些商铺除少数还在正常经营外，大多都为关门状态，被出租作为仓库使用。尽管位于市中心地段，但兴盛商业城四期已被其他商业设施“层层包围”，小区老旧，设施落后，住户少，甚至有的住宅也被违规当作仓库使用。这样的环境，决定了这批商铺的商业价值较低，一拍按评估价拍卖，极有可能会维持无人报名的状态收场。

目前法拍房主要发布在阿里拍卖、京东拍卖、公拍网、人民法院诉讼资产网、中国拍卖行业协会等几个网站。“51拍卖房”微信小程序，汇总了以上几个网站的所有房源信息，并且按地区分类，按住宅、商铺、办公、厂房分类，备注了小区信息、房型图等信息，设置关注地区后更方便浏览查询。

昆明市民周先生按照程序购买了一套法拍房，支付了所有款项。可是当他来到银这套房屋办理解押手续时，银行却一直推脱，令他进退维谷，十分苦恼。“原因是原房主贷款时，住房和商铺绑定在一起抵押给银行，商铺我拍下了，住房没有拍出去，我全款支付的商铺钱距离还清原房主的贷款仅仅相差10万了。由于所欠不多，银行就没再申请拍卖当事人的住房了，当事人也不愿意配合处理，现在就这么拖着，我都要后悔死了。”

昆明市民周先生按照程序购买了一套法拍房，支付了所有款项。可是当他来到银行给这套房屋办理解押手续时，银行却一直推脱，令他进退维谷，十分苦恼。“原因是原房主贷款时，住房和商铺绑定在一起抵押给银行，商铺我拍下了，住房没有拍出去，我全款支付的商铺钱距离还清原房主的贷款仅仅相差10万了。由于所欠不多，银行就没再申请拍卖当事人的住房了，当事人也不愿意配合处理，现在就这么拖着，我都要后悔死了。”

换算下来，拍卖商铺的单价达到80万元，超高的溢价率让人惊叹。据知情人透露，和法拍商铺位于一条街上的其它商铺，价格达到每平方米20多万元上下。法拍商铺能够以超高溢价率交易，主要是因为它处于众商铺排头位置，店招醒目度以及区位优势明显。

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