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二、本场拍卖会是依照“拍卖标的现状”拍卖，本公司对拍卖标的的新旧、质量、数量和周边环境均以“拍卖标的现状”为准;本公司对拍卖标的所作的口头介绍及本公司对拍卖标的用任何形式所做的介绍及评价，均为参考性意见，仅供竞买人参考；拍卖人不承担拍卖标的一切已知及未知的瑕疵担保责任。
六、关于成交拍卖标的的交付时间：所有成交拍卖标的的交付时间请咨询拍卖公司，本公司不能保证成交拍卖标的的交付时间的，请竞买人考虑其中风险。拍卖成交后，如买受人未与拍卖公司确认标的交付时间，即对成交拍卖标的进行任何费用的投入或出售拍卖标的（包括但不限于购买保险、物流、维修等），由买受人自行承担其中的风险、经济损失及法律责任，拍卖人和委托人不承担任何责任。
南京市司法拍卖网前几天脊梁转载过一篇雷门易撰写的《上海凶宅录:艳星跳楼自杀后，大碱厂法院咨询电话南京西路后的高层公寓沦为凶宅16年整》，16年来这间房再也没有人租过，也没人住过。近日南京江宁拍卖的一凶宅中国法院拍卖网南京拍卖会在哪里拍卖南京司法拍卖，7年前。原来，这套别墅从2014年开始经过三次拍卖，房价一直在跌，原因是其地下车库7年前曾发生一起杀人碎尸案。在竞买须知中，法院红字标注了这套别墅内“发生过谋杀案件，具有重大瑕疵”。早在2014年，安全法规教育展板有法院。
三、竞买人必须事先按照本公司发布拍卖公告的要求办理竞买登记手续，交纳拍卖履约保证金人民币100万元（以款到公司专户为准）;拍卖履约保证金不限定拍卖标的,当竞拍成功某标的后,只交纳一份拍卖履约保证金的竞买人不得参与其它标的的竞租;如需竞拍下一个标的,须交纳二份竞拍履约保证金;以此类推。
自公告之日起可咨询、报名、看样。报名竞买者须提供有效身份证明办理竞买登记手续，并交纳拍卖保证金，标的*交***万元，标的*交*万元。具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参与竞买；以个人名义报名的竞买人，拍卖成交后由其作为发起人而成立新公司为买受人的，事先应以书面的形式向我公司报备。详情以拍卖资料为准。
标的自公告之日起开始展示，竞买人可自行查验标的。竞买人应在拍卖预展期间认真查看了解拍卖标的状况，自行向相关部门咨询了解、核实事实和数据，自行判断拍卖标的的真伪和品质。竞买人对拍卖文件有疑问的，可以在拍卖会开始前向我公司咨询。
记者查阅资料了解到，拍卖买受人本应于2021年12月10日将拍卖成交价余款（即扣除保证金后的余款）一次性缴入法院指定账户。不过，买受人南京千创科技有限责任公司未在规定时间内缴纳尾款，导致该笔拍卖最终未能完成。
标的重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行【《拍卖法》第三十九条：买受人按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由本公司征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。拒不补交的，将按相关法律法规处理】。
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