住房租赁企业股权交易服务是参照国际主流不动产投资信托基金(R

时间：2022-04-15 13:41:21

2013年，企业与中关村科技租赁接触后，中关村科技租赁为其提供了首笔2000万元融资，并根据项目未来现金流和企业自身特点，设计匹配的期限结构，为企业打开了成长空间。多年来，中关村科技租赁陆续为企业提供28笔融资租赁服务，融资金额累计达到亿元。在中关村科技租赁的引导下，有超过15家金融机构为企业提供融资，当前融资金额余额超过4亿元。目前，该企业投资分布式能源项目50余个，实现了在新三板挂牌，并已进入创新层。

2013年，企业与中关村科技租赁接触后，中关村科技租赁为其提供了首笔2000万元融资，并根据项目未来现金流和企业自身特点，设计匹配的期限结构，为企业打开了成长空间。多年来，中关村科技租赁陆续为企业提供28笔融资租赁服务，融资金额累计达到3.5亿元。在中关村科技租赁的引导下，有超过15家金融机构为企业提供融资，当前融资金额余额超过4亿元。目前，该企业投资分布式能源项目50余个，实现了在新三板挂牌，并已进入创新层。

住房租赁企业股权交易服务是参照国际主流不动产投资信托基金(REITs)模式推出的一项重大金融创新，该服务对住房租赁企业投资范围、收益来源、负债比例进行了明确规定，通过严格的信息披露制度和强制的利润分红安排，吸引社会资金参与住房租赁企业股权份额投资。前期，建行依托建信住房开展了私募形式租赁住房REITs的探索，在北京、江苏、山东等地推进项目促成交易，拓展租赁住房融资来源。

住房租赁企业股权交易服务是参照国际主流不动产投资信托基金（REITs）模式推出的一项重大金融创新，该服务对住房租赁企业投资范围、收益来源、负债比例进行了明确规定，通过严格的信息披露制度和强制的利润分红安排，吸引社会资金参与住房租赁企业股权份额投资。前期，建行依托建信住房开展了私募形式租赁住房REITs的探索，在北京、江苏、山东等地推进项目促成交易，拓展租赁住房融资来源。

为培育企业信用，帮助客户成长，中关村科技租赁运用融资租赁兼具融物与融资的双重属性，通过服务型租赁、销售型租赁、项目租赁、知识产权租赁等服务手段为科技型中小企业提供定制化的融资解决方案，为企业提供首笔债务融资，帮助企业实现信用记录从0到1的突破，同时帮助企业促进产品销售、优化商业模式、提升市场地位和综合实力，从而培育和提升企业信用。

融资租赁的租赁物一般都是价值较高、寿命较长的物资，如大型机械设备等。短期融资的种类和特征短期融资是指融资期限在一年以下的筹资活动，通常是通过流动负债的方式操作，主要是为了满足企业的临时性的流动资金需求。

有的人认为，融资租赁既然是在为承租人提给以物为载体的融资服务，融资租赁企业就应该是金融机构；还有的人认为，融资租赁是一种促进租赁物流通销售的交易行为，融资租赁企业应该属于非金融的贸易机构。融资租赁业务本身确实具备融资服务和贸易服务的两种市场功能。以融资租赁业务具备的市场功能来界定融资租赁企业是从事融资服务的金融机构，还是从事促进租赁物流通销售的非金融的贸易机构，显然都不太合适。

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