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易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉焦点财经

时间:2022-04-15 12:12:58

易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉焦点财经,目前处于一个底部阶段,很多房企压力还是很大,融资的空间也不大。其他一些企业则因为信用等级高,可能会有一些融资动作。总体上看,后续随着金融环境的进一步宽松,同时随着房企对于房地产市场的信心增大,这方面确实会有改善的可能。后续若是房屋销售市场改善,房企信用等级增加,那么房企发债或融资等动作也会增强。

国内超级算力基础设施提供商,联泰集群(北京)科技有限责任公司宣布完成新一轮数千万元规模融资。本轮融资由腾鼎资本领投,清科资本担任融资顾问。联泰集群总监孙成弢介绍,融资将持续加大研发投入,与清华、北大等相关科研机构,保持深度技术交流合作。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,越来越多的房企通过银行间债券市场进行融资,具有较强的信号意义。此次银行间发债向部分房企开口子,表明债务融资政策有所放松。越来越多的企业通过银行间债券市场发债,说明在银行信贷放松的基础上,出现了第二波的放松,即债务融资政策开始放松,这是较大的信号。对于房企经营等有积极的作用,有助于近期资本市场的积极反馈,同时对于年底两个月的销售回款等也是有利的。

对此,中指研究院企业事业部研究副总监刘水认为,9月行业融资额继续大幅下滑,行业周期下行和个别房企的风险暴露引发金融机构对投资行为更为审慎;此外,ABS本月暂停签发,是融资规模大降的主要原因,表明监管对房企表外负债的融资模式已经警觉,持续大半年的ABS发行热潮逐渐退去。

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