怀化中院无权拍卖处于查封状态的土地

时间：2022-04-09 10:55:28

首先是，怀化中院无权拍卖处于查封状态的土地。银华公司表示，委托评估拍卖案涉土地时，该土地还处于珠海市中级人民法院第一查封状态（从珠海市自然资源局金湾分局调取查封资料显示，该地仍处于珠海市中级人民法院第一查封状态），封期限至2010年7月19日，但怀化中院在当年6月7日和7月9日还进行了两次拍卖，这些拍卖都应该是无效的。假设怀化中院在本案中不撤销（1998）怀中执字第79-28号执行裁定书，怀化中院的执行与珠海中院的第一查封，将会出现什么局面呢？

珠海恒钵文化艺术品有限公司每年都定期举办春季、秋季大型拍卖会。携手与北京保利，香港苏富比内部送藏品参拍，在拍卖业务上，一直保持着匀称而良好的发展势头。业务规模逐年扩大，拍卖业绩逐年提高，受到了广大业内人士的支持和关爱。2018年秋季拍卖会上，“元青花梅瓶”又得到收藏家们的推崇，最终以5540万元的价格成交。

珠海恒钵文化艺术品有限公司在珠海地区分下来有个珠海有个办事处，形成了覆盖法院、海关、国家资产管理公司、银行、国家执法机关、影视文化、旧机动车七大类别的业务渠道，是国家财政部认可的拍卖机构。并以多种形式实施拍卖的标的类型分别涉及到房地产、执法机关罚没物资、旧机动车、股权、债权、破产企业、工业产权、机械设备、音像版权、著作权等诸领域、多行业。

珠海恒钵文化艺术品有限公司独立注册前，已有六年的拍卖经验，同时集团涉及嘉禾电影，房地产领域，垄断了各大行业的顶级买家，投资商，收藏家。在行业内树立了良好的企业形象。2017年盛夏华章精品拍卖会上，郑尧锦先生的棋楠雕刻作品“水生三宝”，重量将近1000克，最终成交价高达万元。

他们提供的证据中的一个细节是，当时怀化中院执行局局长张春翔、怀化中院执行局执行员陈实等，因将1000万元的拍卖款非法挪用到股市谋利，被判处了有期徒刑。银华公司表示，这两人参与拍卖的地块不止是华鑫花园这一部分，还包括同一时期珠海市两家公司名下4宗100000多平米土地，这些土地及建筑仅拍卖出了2248.904万元“白菜价”。这一事件被最高人民法院和最高人民检察院、湖南省人民检察院同时列为重点关注监督案件，这足以证明了当时拍卖行为的混乱。

珠海恒钵文化艺术品有限公司已经逐渐成长为中国较具实力的拍卖企业，珠海恒钵文化艺术品有限公司有能力承接任何中国艺术品拍卖业务，并有信心使您的拍品取得骄人的成绩。保利拍卖将以更加优质的服务，更加饱满的信心为您奉上更丰盛的艺术盛宴。

本场拍卖的成交价格是原产权人珠海市南福房产开发有限公司转让产权净得款金额。办理产权变更手续依法需要交纳的一切税、费（包括但不限于原产权人珠海市南福房产开发有限公司因转让产权本应或可能负担的增值税、印花税、个人所得税/企业所得税、土地增值税、房产税、土地使用税等税费，买受人因受让产权本应负担的契税等税费），均由买受人负责交纳、承担。

这一案件不仅涉及的当事人多，案情也很复杂。该案源于1998年，怀化市中级人民法院的一份裁定书，当时，这份裁定书将一宗土地查封并拍卖，由此牵出20多年来各方的不断上诉与争夺。包括怀化市、珠海市、湘西自治州等地区的中级法院，湖南省高院，最高法等三层多家人民法院，以及珠海市国资委等部门均参与其中，到如今，案件依然悬而未决。

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