银行为何将贷款发放给明显丧失盈利能力的企业?

时间：2022-04-09 10:00:38

如果说企业有着硬着头皮上的压力，银行又为何将贷款发放给明显丧失盈利能力的企业呢，这是一种解释，发放贷款的银行自己也已经深陷其中了。以工业企业为例，新项目从征地，建设，开工，投产，几乎每个环节都有银行的资金介入，项目建设的时候贷款已经拨下去了，到了需要投产的时候，企业说没钱不开工就只能血本无归，你说银行能不再放款吗？

一、建设银行企业贷款的业务流程建设银行通过为客户提供个人独资、合伙企业、有限责任公司等其他金融机构提供个人房贷、公司贷款，企业出于维护客户利益和和谐稳定的需要，对客户房贷、公司贷款的业务流程作了详细的规定。企业出于“一厂一户、一个中心、***的水准”，以逐步提升个人对企业的信心，获取对企业生存***佳条件的渴望。

对融资信息收集、进度统计、内部控制是贷款银行的重要工作。第二，企业条件。要具备以下条件：专业能力强；清楚财务报表；懂贷款合同；并经公司有关部门批准；业务范围广，包括企业概况，规划制定，招商引资，建设项目、技术服务、代办费、无担保贷款、人员招聘、部门升职等。

5.当前贷款余额小于贷款所购住房合同金额的50。贷款所抵押住房已落实抵押登记并取得他项权利证明。并且，借款人当前住房贷款月支出与月收入比不高于50。如果申请人所在单位的公积金归集在建设银行，且该单位已经建行准入，申请人申请建设银行无抵押贷款也占有一定的优势，如果申请人正常足额缴存公积金期限二年(含)以上就可以被银行认定为优质客户。

8.贷款额度：最高不超过所购住房价格的70；贷款期限：一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；贷款利率：贷款利率同个人住房贷款利率。

年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

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