今年买房和不买房,未来 不管房价涨还是跌

时间：2022-01-24 10:02:44

上周五半导体芯片板块出现一波企稳反弹的走势，然而到今天盘中该板块再次出现大幅震荡的走势。这种情况的出现说明，在当下市场中前期部分高估值板块的估值回归仍在进行之中。就整个半导体板块而言，部分投资者认为市场中缺芯的现象依然存在，但是其实前期半导体板块的回落恰恰是因为其行业景气度发生了变化。从国际上公认的费城半导体指数来看，在今年6月份该指数就形成了高点，并且已经形成了一波震荡回落的走势。因此这也就不难理解，为什么半导体板块在出现短期反弹之后，又出现了震荡回落的走势。因此对于前期高估值板块而言，如果未来行业的景气度或者业绩不及预期的话，则这些高估值板块未来还会继续出现估值回归的走势。

通过以上楼市的供需关系和楼市的调控政策可以看出，买房必赚钱的时代已经过去了，未来房价走势将是在稳定中有涨有跌。对于这样的房价走势，不仅不再适合投资房产，同时买房子还有很大概率面临亏损的情况。所以，从长远来看，未来10年的房子是财富还是负担，这就要看一座城市的发展潜力了。未来房价不再是只涨不跌，而是有涨有跌，房价走势会根据城市发展潜力的大小而慢慢出现分化，并且未来这种分化现象会越来越严重。

老陆认为今天的走势十分关键。如果接下来的行情能够大幅上涨，收复昨天一半失地，也就是3500点被收复或站上半年线，那么大盘则意味着是诱空行为，对未来的走势还是可以保持一定期待。反之，如果今天继续下跌，那么则说明市场表现不是特别乐观。同时考虑到隔夜美股震荡下挫，今天A股能否继续震荡向上，存在一定的不确定性。

为什么会回到4W美金呢，是人为操控还是走势的必然性。显然在我这里只有走势的必然性一个答案。波浪理论在处理行情的时候，就是能够提前根据已经走出来的结构，去预测未来走势，并且在合适的时候能提前知道未来是延续上涨还是趋势变化开始下跌以及下跌的位置目标。这是其他理论技术无法企及的。要不然学波浪干嘛呢。

当然，目前国家对楼市的调控是以稳定为主，就是通过稳房价、稳地价和稳预期的方式来稳定楼市走势，让楼市健康稳定地发展下去。所以，未来5年的房价走势，不管房价下跌还是上涨，都将以稳定为主。所以，今年买房和不买房，未来5年不管房价涨还是跌，买房和不买房的差距都不会很大。并且随着时间的推移，房价将慢慢回归合理水平，也将越来越符合居民的正常收入水平。

标签：房价