LPR报价保持不变 主要受两方面因素影响

时间：2022-01-20 11:51:58

如果到重定价日重新计算利率时，如果LPR报价降低，你的利率就会降低；如果LPR报价上涨，你的利率就会上涨；如果最新LPR报价和上一个重定价日的LPR报价相同，那利率就算重新进行了计算，实际上也并没有变化。

房贷利率是指购买房产办理的贷款时遵循国家或银行规定的利率。在了解房贷利率之前，需要了解清楚LPR，LPR就是贷款市场利率报价，是由18家报价银行共同报价，然后去掉最高报价和最低报价，再将剩余报价作为有效报价进行算术平均计算，从而得出的报价平均利率。

分析人士指出，最新一期LPR报价保持不变，主要受两方面因素影响：一是MLF利率并未改变。LPR报价以MLF利率加点的形式形成，MLF利率对LPR报价起到重要的决定作用。二是银行压降点差存在一定压力。LPR构成的另一部分是银行的加点部分。目前降准已经落地，并且存款报价实施新的机制，但短期内对降低银行体系资金成本作用有限。

本月LPR之所以备受市场关注，是因为这是自央行最新一轮超预期全面降准后的首次最新报价。此前市场对于20日1年期LPR究竟是否会下调分歧严重，据有关机构问卷调查结果显示，预判LPR会下调以及认为不会下调的两派观点几乎各占一半。

虽然最新出炉的LPR报价保持不变，不过分析人士认为并不出乎影响市场情绪，LPR主要受两方面因素影响：一是MLF利率并未改变。LPR报价以MLF利率加点的形式形成，MLF利率对LPR报价起到重要的决定作用。二是银行压降点差存在一定压力。LPR构成的另一部分是银行的加点部分。目前降准已经落地，并且存款报价实施新的机制，但短期内对降低银行体系资金成本作用有限，随着时间的推移，政策的效果将更加充分地得以显现。

“全面降准对降低银行负债端资金成本有一定作用，但截至目前，其下降幅度尚不足以促使报价行下调LPR报价个百分点（LPR报价最小调整步长）。这是7月15日全面降准落地后，LPR报价连续两个月维持原有水平的直接原因。”东方金诚首席宏观分析师王青称。

“这意味着这段时间银行存款成本整体出现下行，为银行下调LPR报价提供了动力。”王青表示，7月份全面降准以来，尽管DR007等短端市场利率变化不大，但银行同业存单发行利率等中端市场利率出现大幅下行，意味着银行在货币市场上的批发融资成本边际下降。以上因素综合叠加，推动12月份LPR报价下调幅度达到了LPR最小调整步长（）要求，触发了1年期LPR报价下调5个基点。

LPR报价保持不变，首先意味着政策利率稳定，银行边际资本成本变化不大。2019年8月LPR报价改革后，各报价银行在公开市场运营利率的基础上增加了一些报价，其中公开市场运营利率主要是指中期贷款便利(MLF)的招标利率，增加的范围主要取决于各行各业的资本成本、市场供求、风险溢价等因素。

标签：LPR lpr报价 影响 报价