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央行降息发力稳增长,房贷利率有望下调

浏览:311|时间:2023-06-13 12:32:38
【央行降息稳步增长,抵押贷款利率有望下调】央行6月13日宣布,为维护银行体系合理充足的流动性,6月13日以利率招标方式进行20亿7天期反向回购,中标利率为1.9%,较上一交易日下降10BP。7天期逆回购运营利率为短期政策利率,此次下调意味着政策降息启动。从之前的LPR调整来看,如果MLF利率下调,LPR必须下调。当MLF利率保持不变时,LPR下调了两次,主要是因为存款准备金率下调或存款成本下降导致LPR下调。由于住房不炒政策的长期限制,5年期LPR的下调幅度小于1年期。但从2022年开始,为了提振房地产市场,当年5年期LPR下调幅度高于1年期LPR。根据分析,除了政策利率下调外,新一轮存款利率下调也有助于促进6月份LPR下调,有效推动企业和居民抵押贷款利率下降,但股票抵押贷款利率的调整应等到重定价日。(21财经)

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