易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，南京二手房限购取消政策被叫停可能意味着当前政策放松出现了新情况和新问题。他还指出，如果外来人口在没有约束的情况下可以购房，可能会引发新一轮的炒作，甚至增加购房的投机需求。因此，在政策放松时，需要坚持房住不炒的原则，并密切关注市场对政策的反应，防止各种投机需求突然增加，影响房地产市场的稳定健康发展。
此外，上述政策还对人才购房及住房公积金贷款额度做出了优化调整。对于申请享受人才购房服务的A类人才（包括院士等），将提供“购房直通车”精准服务；对于不申领人才安居购房补贴的A、B、C类人才，申请享受人才购房服务时不再受退休年龄限制。此外，在现有住房限购政策基础上，A、B、C、D类及博士人才可增购1套住房。
同时，将有资格享受人才购房服务的企业范围扩大到“上市企业、独角兽瞪羚企业、专精特新企业、重点软件企业、市级以上重大创新平台”；将可获得人才购房服务的范围从博士扩大到硕士，包括在宁高校、市属及以上科研院所任职的人才。
在提升公积金贷款额度方面，南京将首次使用住房公积金贷款购买第二套房的最高贷款额度提高了，现在每人可贷款50万元，夫妻双方可贷款100万元，以减轻刚需改善群体的购房负担。
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