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政策支持城市更新 工改项目获优化

浏览:141|时间:2023-06-19 17:04:27
华联控股公司计划推进名为“华联A区”的城市更新项目,该项目旨在构建现代智慧产业园,服务于深圳南山区国际化城区建设。然而,由于工业用地存在去化难等问题,华联控股公司已决定调整项目的更新方向并提高其开发前景和盈利空间,同时降低风险。据悉,“华联A区”的更新方向将调整为“工改保”,即原工业区改建为保障性住房项目。该项目由5宗工业用地组成,其中华联发展集团下属企业拥有占比55%的1宗土地。华联控股公司表示正在与政府部门协调申报计划或方案。

此外,“华联A区”的原计划为新型产业用地,该类型的土地是深圳率先试点的土地类型,但随着政策调整,“工改保”和居住用地的比重也在不断扩大。近期,深圳光明区塘家第一工业区城市更新单元的方向也从“工改工”调整为居住。深圳市规划和自然资源局发布的数据显示,深圳将在未来供应不少于1500万平方米的居住用地,并建设或筹集住房共89万套。深圳市规划和自然资源局的官方观点认为,用地建成后可实现供给商品住房和保障性租赁住房的进一步优化,从而保障社会民生。

城市 政策 项目

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